Der Bauträger Glorit lud zur Pressekonferenz in Wien, um das am Ende beeindruckende Ergebnis des Jahres 2024 und die ambitionierten Ziele für 2025 zu präsentieren. Branchenexperte Alexander Bosak war als Gastredner vor Ort und gab spannende Einblicke in die aktuelle Marksituation der Immobilienbranche.
Bosak berichtete, dass die Preise im Bereich des Wohnungs-Neubaus in Wien stabil seien, während das Angebot in den letzten Jahren zugenommen habe. Im 21. und 22. Bezirk sind die Preise in diesem Segment im letzten Jahr sogar um 6,6% gestiegen. Gleichzeitig werde die Wohnungspipeline für Neubauprojekte in diesen beiden Bezirken ab 2026 deutlich schrumpfen. “Immobilieninteressenten sollten jetzt handeln. Das aktuelle Angebot ist ein Vorteil, den es ab 2026 nicht mehr geben wird. Und im Neubaubereich können die Preise in Zukunft nicht sinken,” so Bosak.
Erfolgsbilanz 2024 in schwierigem Marktumfeld
Das Jahr 2024 war für Glorit ein erfolgreiches: Auftragslage plus 73%: Mit 90 Millionen Euro konnte das Unternehmen das Vorjahresumfeld deutlich übertreffen. Ausschlaggebend war besonders das zweite Halbjahr, geprägt von Zinssenkungen und einem starken Hausmarkt. Der Wohnungsmarkt blieb auf dem Niveau von 2023.
Erfolgreicher Ausbau des Vermietungsgeschäftes: Dieses Geschäftsfeld wurde strategisch forciert. Mit Eigenkapital in der Höhe von 62,5 Millionen Euro bietet Glorit Mitarbeitenden wie auch Kunden Sicherheit - in Zeiten wie diesen relevanter denn je. „Das Jahr 2024 war wirklich herausfordernd mit einem am Ende sehr erfreulichen Ergebnis für uns. Mit einem starken Team, ambitionierten Zielen und spannenden neuen Projekten freuen wir uns darauf, 2025 noch erfolgreicher zu gestalten,“ erklärte Glorit-Geschäftsführer Stefan Messar.
Ausblick 2025: Innovation und Wachstum
Marktführerschaft in Wien ausbauen: Der zuletzt sehr starke Hausbaubereich soll auch 2025 Zugpferd bleiben. Geografisch wird der Bauträger seine Position als Platzhirsch an der Alten Donau weiter ausbauen.
Neue Wohnbauprojekte: Der Bereich der Eigentumswohnungen soll wachsen. Geplante Highlights sind Projekte an der Tamariskengasse 34, Arminenstraße 4a-8 und Langenzersdorfer Straße 66 sowie an der Wagramer Straße 76.
Nachhaltigkeitsprogramm forcieren: Nachhaltigkeit bleibt ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie.
Besonders hervorgehoben wird die Erweiterung des Rundum-sorglos-Pakets von Glorit-Geschäftsführer Lukas Sattlegger: „Einfach erklärt: Glorit wird jetzt auch das Geschäftsfeld der klassischen Maklerei bedienen. Wir erweitern somit unser Alles-aus-einer-hand-service um das Leistungsspektrum der Vermietung und des Verkaufs außerhalb des Glorit-Portfolios. Ergänzt wird dies mit starken Partnern, die sich um Finanzierungsberatung, Interior-Design, Küchenbau und Gartengestaltung kümmern. Wir sind nun ein echter One-Stop-Shop für unsere Kunden.“
