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Wohnen

Graz verzeichnet 2021 die meisten Immobilientransaktionen

Insgesamt 3.582 Immobilienverkäufe wurden 2021 in Graz (Stadt) im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse von willhaben und den Grundbuchexperten der IMMOunited gezählt. Das mit Abstand teuerste Objekt wurde in Wien gehandelt.
Amelie Miller
Kauf
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Die meisten Immobilien-Transaktionen (gesamtes Grundbuch) 2021 – absolut 

  1. 3.582 in Graz (Stadt) (Steiermark)
  2. 1.686 in Wien 22., Donaustadt (Wien)
  3. 1.486 in Innsbruck-Land (Tirol)
  4. 1.452 in Baden (Niederösterreich)
  5. 1.391 in Linz (Stadt) (Oberösterreich)
  6. 1.377 in Salzburg (Stadt) (Salzburg)
  7. 1.356 Wien 21., Floridsdorf (Wien)
  8. 1.312 Feldkirch (Vorarlberg)
  9. 1.308 Mödling (Niederösterreich)
  10. 1.248 Graz-Umgebung (Steiermark)

Wohnimmobilien: Die 3 Top-Transaktionen des Jahres – nach Kaufpreis 

Einfamilienhäuser

  1. 17,4 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser (Tirol)
  2. 16,4 Mio. Euro, eine Villa in Aurach (Tirol)
  3. 14,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)

Wohnungen

1.    5,5 Mio. Euro, eine Wohnung in Jochberg (Tirol)

2.    5,5 Mio. Euro, eine Wohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)

3.    5,2 Mio. Euro, eine Dachgeschosswohnung in Wien 1., Innere Stadt (Wien)

Die drei größten Transaktionen des Jahres – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch)

Österreichweit

  1. 327,5 Mio. Euro, ein Zinshaus in Wien 1., Innere Stadt
  2. 120,4 Mio. Euro, ein Bürogebäude in Wien 12., Meidling
  3. 67,7 Mio. Euro, ein Gebäude in Loosdorf (Niederösterreich)

Pro Bundesland

1. Burgenland 8,4 Mio. Euro, ein Grundstück in Kittsee

2. Kärnten 12,0 Mio. Euro, ein Hotel in Hermagor-Pressegger See

3. Niederösterreich 67,7 Mio. Euro, ein Gebäude in Loosdorf

4. Oberösterreich 40,0 Mio. Euro, ein Gebäude in Leonding

5. Salzburg 27,6 Mio. Euro, ein Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz in Salzburg (Stadt)

6. Steiermark 25,0 Mio. Euro, ein Grundstück in Graz-Puntigam

7. Tirol 24,0 Mio. Euro, ein Mehrfamilienhaus in Aurach bei Kitzbühel

8. Vorarlberg 10,5 Mio. Euro, ein Gebäude in Lech

9. Wien 327,5 Mio. Euro, ein Zinshaus in Wien 1., Innere Stadt

Methodik

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (01.01.2021 - 31.12.2021) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuchanalyse stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungsprozessen etc. entsprechend Rechnung zu tragen. Insgesamt wurden für die Jahresinfo 2021 rund 72.000 realisierte Transaktionen ausgewertet.

Alle weiteren Zahlen und Fakten zum Immobilien-Jahr 2021 lesen Sie in den ImmoFakten kommenden Dienstag!