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Graz verzeichnet die meisten Immo-Transaktionen

willhaben und IMMOunited haben das vierte Quartal 2020 ausgewertet: Die meisten Transaktionen gab es in Graz, Wien Donaustadt, Innsbruck-Land, Bregenz und Baden. Das teuerste Einfamilienhaus wechselte um 10,3 Millionen Euro in Kitzbühel, Tirol den Eigentümer.
Amelie Miller
Graz
Graz
© AdobeStock

Bezirke: Die meisten Immobilien-Transaktionen im Quartal – absolut 

Österreichweit

  • 708 in Graz (Stadt) 
  • 486 in Wien 22., Donaustadt 
  • 374 in Innsbruck-Land 
  • 370 in Bregenz 
  • 370 in Baden

Bezirke: Die meisten Immobilien Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner

Top 5 -Österreichweit

  • Eisenstadt (Stadt) 
  • Kitzbühel 
  • Tulln 
  • Rust (Stadt) 
  • Wien 3., Landstraße

Spitzenreiter-Bezirk in jedem Bundesland (Meiste Immobilien-Transaktionen relativ pro Einwohner)

  • Burgenland – Eisenstadt (Stadt) 
  • Kärnten – Klagenfurt (Stadt) 
  • Niederösterreich – Tulln 
  • Oberösterreich – Wels 
  • Salzburg – Zell am See 
  • Steiermark – Graz (Stadt) 
  • Tirol – Kitzbühel 
  • Vorarlberg – Bregenz 
  • Wien – Wien 3., Landstraße

Bezirke: Die wenigsten Transaktionen im Quartal – relativ pro Einwohner 

  • Salzburg – Tamsweg 
  • Oberösterreich – Rohrbach 
  • Wien 11., Simmering 
  • Niederösterreich – Mödling 
  • Niederösterreich – Amstetten

Wohnungen und Häuser: Die drei Top-Transaktionen im Quartal – nach Kaufpreis 

Österreichweit

  • 10,3 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol) 
  • 7,9 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Währing (Wien, 18.) 
  • 6,6 Mio. Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel (Tirol)

Die fünf größten Transaktionen des Quartals – nach Kaufpreis (netto / gesamtes Grundbuch) 

Österreichweit

  • 43,0 Mio. Euro, ein Grundstück in Graz-Straßgang (Steiermark) 
  • 30,0 Mio. Euro, ein Villenensemble in Döbling (Wien, 19.) 
  • 28,5 Mio. Euro, eine Landwirtschaft in Salla (Steiermark) 
  • 26,0 Mio. Euro, eine Logistikhallenreihe in Enzersdorf an der Fischa (Niederösterreich) 
  • 25,5 Mio. Euro, ein Gebäude in Liesing (Wien, 23.)

Die Top Grundstück-Deals des Quartals nach Fläche 

Top 3 - Österreichweit 

  • 320.000 m² - Kilb (Niederösterreich) 
  • 217.000 m² - Deutsch Schützen (Burgenland) 
  • 209.000 m² - Rennweg (Kärnten)

Methodik 

Um ein möglichst vollständiges und realistisches Abbild für den jeweiligen Zeitraum (1.10.2020 - 31.12.2020) sicher zu stellen, erfolgt die Grundbuch-Analyse stets nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungsprozessen etc. entsprechend Rechnung zu tragen. Stichtag war der 28.04.2021. Insgesamt wurden für die Quartalsinfo Q4/2020 rund 17.000 realisierte Transaktionen ausgewertet.