Mit dieser Investition in Deutschland erweitern wir unser Immobilienportfolio um ein zukunftsweisendes Projekt, zeigt sich der österreichische Unternehmer Klemens Hallmann erfreut. Die Mehrheitsbeteiligung an der Eigentümergesellschaft eines der größten Fachmarktzentren Europas festigt die internationalen Expansionsbestrebungen der Hallmann Gruppe. Der deutsche Markt war und ist für uns hochinteressant; weitere Projekte werden folgen.
Mit einer BGF von ca. 110.000 Quadratmetern und einem Parkhaus mit rund 36.000 Quadratmetern BGF ist das Fachmarktzentrum in Neu Ulm das größte Fachmarktzentrum Deutschlands, das sich im Alleineigentum einer Gesellschaft befindet. Das moderne Center vereint die Eigenschaften eines Fachmarktzentrums mit denen eines klassischen Shoppingcenters: So sind die großflächigen Geschäfte nicht nur von außen begehbar, sondern auch durch eine innenliegende Mall verbunden.
Aktuell sind rund 30 Mieter aus unterschiedlichen Branchen in dem Komplex vertreten. Dazu zählen zugkräftige Ankermieter wie etwa die zweitgrößte Edeka-Filiale Deutschlands, eine Niederlassung der Opti Wohnwelt, der Modepark Röther und weitere Mieter wie Vodafone, home24, Europcar, TEDI, KiK und FITINN. Mehr als 1.500 Parkplätze ermöglichen den Besuchern den raschen Zugang zum Center.
Neu Ulm liegt an der Westgrenze Bayerns und ist als drittgrößte Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort des bayrischen Regierungsbezirks Schwaben. Die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Ulm sowie zur rund 150 Kilometer entfernten Metropole München machen das FMZ zu einem wichtigen Dreh- und Angelpunkt der Region. Aufgrund der guten Lage und der optimalen Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn ist das Fachmarktzentrum zudem auch von Österreich in rund einer Stunde erreichbar.
Nach umfangreichen Zubau-, Neubau- und Refurbishment-Maßnahmen in den Jahren 2012 und 2019 entspricht die Immobilie den Investmentanforderungen der HALLMANN HOLDING an nachhaltiges Bauen und Klimaschutz. Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt zum Teil durch eine eigene Photovoltaik-Anlage, die im Jahr 2019 rund 320.000 kW/h produzierte. Die Installation eines Blockheizkraftwerks vor vier Jahren hat den CO2-Fußabdruck des Gebäudes zusätzlich signifikant reduziert. Das energieeffiziente Center wird von Hallmann im Sinn der konsequenten Nachhaltigkeitsstrategie seiner Unternehmen ressourcenschonend und klimafreundlich weiterentwickelt.
Die HALLMANN Corporate Group ist ein internationaler Player. Wir sind weltweit in unterschiedlichen Branchen aktiv, so Klemens Hallmann, Gründer und Alleineigentümer der HALLMANN HOLDING. Seit mittlerweile über 25 Jahren investieren wir in qualitativ hochwertige Immobilienprojekte. Ich bin davon überzeugt, dass wir mit der Investition in eines der größten Fachmarktzentren Europas die Weichen für den optimalen Ausbau unserer Immobiliengeschäfte im europäischen Raum setzen, fügt Hallmann hinzu.
Die Wealthcore Investment Management GmbH und die Sunaccess Investment Management GmbH (auch zukünftige Asset Manager des Objektes) haben unter der Federführung von Christoph Wendl (CEO Sunaccess) den Deal um das FMZ initiiert und begleitet.
