Wenige Monate nach der Fertigstellung Ende Mai 2025 ist der 21-stöckige Wohnturm „High Five“ am Bulgariplatz in Linz vollständig vermietet. Entwickelt und realisiert wurde das Projekt von der STC Immobiliengruppe gemeinsam mit der RoomBuus Gruppe für die deutsche ZBI Gruppe. Die Vollvermietung wurde von den Vermarktungspartnern EHL Wohnen und 3P Immobilien erreicht.
Das rund 65 Meter hohe Wohngebäude umfasst insgesamt 328 Mietwohnungen und bietet Wohnkomfort mit beeindruckendem Ausblick. Sämtliche Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Loggien, Balkone oder Terrassen mit Eigengärten.
Ergänzend stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Möglichkeitenräume, darunter eigene Bereiche für Co-Working oder Yoga, sowie fünf großzügige, begrünte Dachterrassen zur Verfügung. Im Erdgeschoß erweitern Gewerbeflächen mit einer Filiale der Sparkasse Oberösterreich und ein Fitnesscenter des österreichischen Betreibers FITINN das Angebot vor Ort.
Der Standort am Bulgariplatz zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Linzer Hauptbahnhof aus. Mehr als 500 Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage mit 156 Stellplätzen, die bereits für die Ausstattung mit E-Ladestationen vorbereitet sind, unterstützen unterschiedliche Mobilitätsformen.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist das nachhaltige Gesamtkonzept: Ein funktionales, adaptives Raumkonzept ermöglicht den barrierefreien Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Ausstattung umfasst energieeffiziente Systeme zur umweltfreundlichen Energieversorgung des Gebäudes sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
2025 erhielt der Wohnturm das ÖGNI-Gold Zertifikat. Darüber hinaus wurde das Projekt mit dem selten vergebenen ÖGNI-Kristall für besondere Leistungen im Bereich der soziokulturellen und funktionalen Qualität ausgezeichnet.
„Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum in Linz, insbesondere in zentralen, gut angebundenen Lagen, ist hoch – mit dem ‚High Five‘ konnten wir mit durchdachten Wohnkonzepten und hoher technischer Qualität auf ganzer Linie überzeugen. Wir freuen uns über diesen großen Vermietungserfolg.“—Yvonne Schrank, STC-Projektleiterin
