Der COMFORT High Streets Report analysiert die wichtigsten deutschen Einkaufsstädte vor dem Hintergrund einer Vielzahl von Einzeldaten, beispielsweise der Bevölkerungsentwicklung, Beschäftigung, Einzelhandelskaufkraft und Zentralität, der Einzelhandelsmieten und der Kaufpreisfaktoren.
Bei dieser Messziffer handelt es sich um den gewichteten Index der wichtigsten Eckdaten und Parameter zu Demographie, Sozio- Ökonomie, Einzelhandel, Standort und Handelsimmobilien, mit maximal 100 Scoring Punkten. Das COMFORT City Ranking beurteilt die Attraktivität eines Standortes sowohl unter Berücksichtigung der oben genannten Parameter aber auch beispielsweise des Nachfrageverhaltens vor Ort und künftiger Entwicklungsmöglichkeiten aus Sicht eines Einzelhändlers einerseits und eines Investors andererseits. Dabei fließen auch Überlegungen darüber mit ein, in welcher Phase seines Entwicklungsstadiums sich ein Standort befindet.
Bei der längerfristigen Betrachtung der City Ranking-Ergebnisse seit 2014 fällt auf, dass die großen sechs München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt und Köln sehr stabil an der Spitze liegen. Stuttgart hingegen hat seit 2014 zehn Scoringpunkte verloren. Die größten Aufsteiger kommen aus dem Osten: Leipzig (+ elf Scoringpunkte) wie auch Dresden (+ zehn Scoringpunkte) legten beide zweistellig zu. Ebenfalls zu den Gewinnern zählt Freiburg.
