Die HIH Invest hat eine Logistikhalle in der Dammstraße im hessischen Weiterstadt, südlich von Frankfurt am Main, für ein Individualmandat eines institutionellen Investors erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture aus MB Park und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund. Die Immobilie im Stadtteil Gräfenhausen wurde im Herbst 2025 fertiggestellt und bietet insgesamt 8.630 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen 7.586 Quadratmeter auf Logistik- und Lagerfläche, 529 Quadratmeter auf Büroflächen und 512 Quadratmeter auf Allgemein- und Sozialflächen. Zudem verfügt die Immobilie über 69 Pkw-Stellplätze, von denen acht mit Elektroladesäulen ausgestattet sind. Es besteht ein langfristiger Green-Lease-Vertrag mit dem Mieter MOL Logistics Deutschland GmbH, ein weltweit aktiver Kontraktlogistiker.
„Mit dem Ankauf sichern wir unseren Investoren ein hochwertiges Asset in einer der stärksten Logistikregionen Deutschlands. Die Immobilie erfüllt bereits heute zentrale Nachhaltigkeitsanforderungen und bietet dank ihres flexiblen Layouts ein hohes Nachnutzungspotenzial.“—Maximilian Tappert - Head of Transaction Management Logistics bei der HIH Invest
Für die CO2-neutral betriebene Immobilie wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold-Standard angestrebt. Sie verfügt über eine integrierte Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie an der Fassade, Begrünung auf Teilflächen des Daches, Ladestationen für E-Autos, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern und Erholungsbereiche für die Angestellten.
Die Rhein-Main-Region ist eine der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands. Der Standort Weiterstadt ist sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die Auffahrt zur A5 ist wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt am Main und das Zentrum von Darmstadt sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.
Die rechtliche und steuerliche Ankaufsprüfung hat Baker Tilly übernommen, die technische und ESG Due Diligence wurde von JT Solutions durchgeführt.
