Die HIH Projektentwicklung (HPE) übernimmt die Fertigstellung für das Wohnbauprojekt Salut Potsdam in der Potsdamer Straße /Am Priesteracker. Das Bauvorhaben mit 23 Wohneinheiten wurde zuvor von der PROJECT Immobilien Management GmbH (PMG) betreut. Nachdem die PROJECT Gruppe für ihre operativen Gesellschaften im August 2023 Anträge auf Regelinsolvenz gestellt hatte, musste die Baustelle mit Ausnahme von Sicherungsmaßnahmen stillgelegt werden.
„Im Januar 2024 haben wir das Projekt mit einem Bautenstand von 18 Prozent übernommen und zum 1. Juli 2024 einen Generalübernehmervertrag mit der INVICTUS Bau- und Projektmanagement GmbH geschlossen. Mit diesem Schritt haben wir die Wiederaufnahme der Bautätigkeit und die erfolgreiche Realisierung des Projektes sichergestellt.“ Frank Kindermann, Geschäftsführer der HIH Projektentwicklung
Mit den bauvorbereitenden Maßnahmen wurde bereits im August begonnen und die Bautätigkeit planmäßig Anfang September wieder aufgenommen. Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2025 vorgesehen. Auf dem Grundstück im Potsdamer Stadtteil Bornim entstehen 23 Eigentumswohnungen in zwei Doppelhäusern, einem Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten sowie einer Remise mit drei Einheiten. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen haben eine Größe von 63 bis 127 Quadratmetern. Der Verkaufsstand lag bei Übernahme des Projektes bei 35 Prozent. Der Vertrieb war zwischenzeitlich infolge der Insolvenz der PROJECT Gruppe eingestellt worden und wird zeitnah wieder aufgenommen.
“Wir sehen im Bereich fortgeschrittener, aber in Schieflage geratener Projektentwicklungen großen Handlungsbedarf am Markt und vielversprechende Opportunitäten“, erläutert „Deshalb werden wir unsere Kapazitäten verstärkt nutzen, um als Service Developer problembehaftete Projektentwicklungen für institutionelle und private Investoren erfolgreich fertigzustellen. Dabei helfen uns die enge Verzahnung zwischen technischem Asset Management und HPE und unsere langjährige Erfahrung in diesen Bereichen.“ Jens Fieber, Geschäftsführer der HIH Projektentwicklung
