HOMMAGE Carl – ein eindrucksvolles Ensemble aus aufwendig revitalisierter Gründerzeit-Villa und einem Neubau mit klarer, zeitgenössischer Formsprache. Wiener Geschichte, architektonische Eleganz und urbaner Lebensstil verschmelzen hier zu einem neuen Maßstab für anspruchsvolles Wohnen.
Der Name HOMMAGE Carl würdigt Carl Manner, den langjährigen Firmenchef der Wiener Süßwaren-Dynastie und letzten Bewohner jener historischen Villa, die sein Großvater zwischen 1910 und 1914 vom renommierten Architekten Peter Paul Brang im Heimatschutzstil mit Einflüssen der Wiener Secession errichten ließ. Mit dem Projekt bleibt das Erbe der Familie Manner lebendig und führt die Geschichte des Gebäudes in eine neue Zeit.
Das Ensemble fügt sich harmonisch in die rund 2.000 m² große Parkanlage ein, dessen alter Baumbestand behutsam erhalten und durch gezielte Nachpflanzungen ergänzt wird. Die Landschaftsgestaltung wahrt den historischen Charakter und setzt zugleich klare Akzente für Nachhaltigkeit und naturnahe Lebensqualität.
HOMMAGE Villa Carl – Weil Individualität Raum fordert
Neun repräsentative Wohnungen mit Flächen von 172 m² bis 258 m² verteilen sich auf das historische Haupthaus und einen modernen Dachausbau. Jede Einheit trägt ihre eigene architektonische Handschrift, die klassische Eleganz mit zeitgemäßem Anspruch verbindet.
Großzügige Grundrisse, hohe Räume, bodentiefe Fenster und private Freiflächen holen Licht, Luft und Natur in die Villa und verschmelzen Innen- und Außenraum auf elegante Weise. So entsteht eine Atmosphäre, die Offenheit und Wohnkomfort harmonisch vereint.
In der Umsetzung der Revitalisierung wird besonderer Wert auf authentisches Design, hochwertige Materialien und eine subtile Integration historischer Elemente gelegt.
Moderne Annehmlichkeiten wie Tiefgarage und Concierge-Service ergänzen das stilvolle Wohnambiente und sorgen für höchsten Komfort im Alltag.
HOMMAGE Residenz Carl – Wo Wohnen zum Statement wird
Die Residenz Carl wurde bewusst für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Individualität legen als Haus mit nur neun Einheiten konzipiert. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 135 m² modernen Lebensraum im Einklang mit der Natur – stilvoll, nachhaltig und anspruchsvoll zugleich.
Durchdachte Grundrisse, Balkone und Terrassen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein wohnliches, elegantes Ambiente. Für ein angenehmes Raumklima sorgen elektronische Beschattung, Klimasplitgeräte im Dachgeschoss und eine durchgängige Fußbodenheizung, die zeitgemäßen Wohnkomfort auf allen Ebenen garantiert.
Das Energiekonzept fördert einen umweltfreundlichen Lebensstil: Eine Kombination aus Luft- und Erdwärme versorgt die Wohnungen effizient und ressourcenschonend mit Wärme, Kühlung und Warmwasser.
Lage: Zwischen Innenstadt und Wienerwald – ideal für anspruchsvolle Lebensentwürfe
Hernals vereint, was anspruchsvolle Stadtmenschen suchen: die Wiener Innenstadt zum Greifen nah und den Wienerwald direkt vor der Haustür. Parks, Radwege, Weinberge und Heurige treffen hier auf eine urbane Infrastruktur mit erstklassiger Bildungs- und Gesundheitsversorgung, lebendiger Gastronomie und kurzen Wegen in alle Richtungen. Die geplante U5 macht die bereits exzellente Verkehrsanbindung noch direkter und das Leben flexibler.
Im Vergleich zu etablierten Bezirken wie Döbling und Währing punktet Hernals mit einem jüngeren, vielfältigen Publikum, wachsender Nachfrage und klarem Zukunftspotenzial. Wer heute in Hernals investiert – als Eigennutzer oder Anleger – sichert sich einen Platz in einem der spannendsten Entwicklungsbezirke Wiens mit langfristig positiven Perspektiven.
„Mit ‚HOMMAGE Carl‘ bewahren wir nicht nur wertvolle Bausubstanz, sondern führen das architektonische Erbe der Familie Manner behutsam in eine neue Ära. Das gelingt durch hochwertige Revitalisierung und feinfühligem Design, in harmonischer Verbindung von Geschichte und Gegenwart. So entsteht kein Bruch, sondern eine zeitgemäße Weitererzählung einer wertvollen Wiener Geschichte.“—Peter Kleinfercher, Geschäftsführer der Projektgesellschaft PARKVILLA M17 GmbH & Co KG.
„Wer hier wohnt, genießt beides: Rückzug im Grünen und schnellen Anschluss an das pulsierende Zentrum Wiens. Hernals ist der Bezirk für alle, die urban denken und naturnah leben wollen – mit einem klaren Zukunftsplus für Eigennutzer und Anleger.“—Thomas Szöke, Geschäftsführer bei Median Capital Real Estate
Ab sofort können persönliche Beratungstermine sowie Besichtigungen über die Projektwebsite hommage-carl.at vereinbart werden.
Im Rahmen des aktuellen Vermarktungsabschnitts bietet sich die Möglichkeit, Wohnungen individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – etwa durch flexible Grundrissanpassungen im Rahmen der baulichen Gegebenheiten.
Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2026.
