Im Süden des Kneippkurorts Bad Wörishofen entstehen bis Ende 2023 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen. An der Oberen Mühlstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, befand sich bis Ende 2020 das ehemalige Pfarr- und Jugendheim der Stadt. Nun beginnt das nächste Kapitel für das seit längerem brachliegende Areal.
Im Winter 2018 erwarb die i+R Wohnbau Lindau das Grundstück und startete die Projektentwicklung. Nach dem Abriss des baufälligen Gebäudes und einer sorgfältigen Planung beginnt i+R nun mit der Errichtung der Wohnanlage mit 33 Tiefgaragenplätzen. Den Bau übernimmt die KUBUS GmbH aus dem nahen Ochsenhausen als Generalunternehmer.
Anfang März begannen die Aushubarbeiten. In der bis Ende April dauernden ersten Bauphase wird die Bodenplatte errichtet.
Da die Außenarbeiten aufgrund der städtischen Verordnung in den Sommermonaten ruhen müssen, können wir den Bau der Tiefgarage und der Gebäude erst im Oktober fortsetzen, erklärt Andreas Deuring, Leiter der i+R Projektentwicklung Deutschland.
Fertigstellung und Bezug der 55 bis 137 Quadratmeter großen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen sind für Ende 2023 geplant. Der überwiegende Teil der Heizenergie ist regenerativ und wird durch Erdsonden bereitgestellt. Mit ihren Zeltdächern fügen sich die vierstöckigen Gebäude auch optisch gut ins historische Stadtbild.
Der Hochwasserschutz und das durch das Grundstück fließende Wiesbächle erforderten eine intensive Planung. Gegen Süden hin wird es eine Schutzmauer und ein Retentionsbecken geben, der Bach wird teilweise in seinen natürlichen Zustand zurückversetzt, sagt Projektentwickler Tobias Fuchs.
Das Wiesbächle verlief zuletzt in einem unterirdischen Kanal quer durch das Grundstück und trat erst am angrenzenden Wiesengrund in das begradigte Flussbett.
Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner ist die Renaturierung ein großer Gewinn.
Der Kurort Bad Wörishofen steht für Ruhe und Erholung. Und die gibt es auch in den eigenen vier Wänden und im Garten. Die begrünte Uferzone mit Böschung schafft eine einzigartige, für alle begehbare Naturoase mitten in der Wohnanlage, ist Deuring überzeugt.
