ICG Real Estate (ICGRE), die Immobilienplattform des globalen Asset Managers ICG, hat den INNIO-Hauptsitz im österreichischen Jenbach für 138 Mio. Euro an die INNIO Group verkauft. Die Transaktion wurde für den Strategic Real Estate I Fund von ICGRE umgesetzt und zwei Jahre früher als geplant abgeschlossen. Die erzielten Renditen lagen über den ursprünglichen Erwartungen.
ICGRE hatte die Immobilie im Oktober 2020 von INNIO im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Modells übernommen. Gleichzeitig mietete INNIO den Standort für 20 Jahre zurück. Der Mietvertrag ist als Triple-Net-Lease ausgestaltet und sieht jährliche Mietsteigerungen von zwei Prozent vor.
Das Objekt dient als Konzernzentrale von INNIO und ist zentraler Standort für Forschung, technologische Entwicklung, digitale Prozesse sowie für die Produktion der Jenbacher-Gasmotoren und weiterer Energielösungen des Unternehmens.
“We are delighted to dispose of this asset, significantly ahead of schedule and to the mutual benefit of INNIO and our investors. This sale affirms our core thesis of value creation through sourcing of mission-critical real estate and the engineering of innovative solutions for corporate occupiers, ensuring their long-term infrastructure needs while generating meaningful outperformance.”—Krysto Nikolic, Global Head of ICG Real Estate.
