IFA stellt mit „Augasse 94“ in Graz und „Friedrich-Manhart-Straße 4“ in Wien zwei weitere geförderte Wohnbauprojekte mit Mietwohnungen fertig und erweist sich Anleger:innen als zuverlässiger Partner. In nur 18 Monaten und somit zwei Monate rascher als geplant hat IFA das geförderte Wohnbauentwicklungsprojekt „Augasse 94“ in Graz realisiert. IFA hat bei diesem Bauherrenmodell Plus 27 hochwertige, leistbare Neubau-Mietwohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten geschaffen. Rund um das Gebäude gibt es eine 450 m2 große Freifläche, das Dach hat eine extensive Begrünung. Mittels Anbindung an das Fernwärmenetz sowie einer thermischen Solaranlage wird eine ökologische Wärmeversorgung gewährleistet. Anleger:innen beteiligten sich mit insgesamt 9,3 Mio. Euro an der Schaffung von dringend benötigten, geförderten Mietwohnungen in urbaner Lage und profitieren von der Stabilität eines realen Sachwerts. Bei der Übergabe waren bereits rund zwei Drittel der Wohnungen vermietet.
In der „Friedrich-Manhart-Straße 4“ in Wien Floridsdorf wurden 12 geförderte Neubaumietwohnungen mit attraktiven, individuellen Freiflächen termingetreu fertiggestellt. Anleger:innen haben mit ihrem Investment zur Schaffung von nachhaltigem, umweltfreundlichen Wohnraum beigetragen. Durch den Einsatz von Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik wird die „Friedrich-Manhart-Straße 4“ höchsten ökologischen Standards gerecht. Bei Fertigstellung war das Objekt mit 83% Vermietungsgrad nahezu vollvermietet.
„Die Bautätigkeit in Österreich ist rückläufig und der Markt sieht sich mit einer drohenden Knappheit von Mietwohnungen bei gleichzeitig hoher Nachfrage konfrontiert. IFA wirkt dieser Entwicklung mit gleich zwei geförderten Wohnbauentwicklungsprojekten entgegen. Wir freuen uns sehr über die beiden Fertigstellungen ‚Augasse 94‘ in Graz und ‚Friedrich-Manhart-Straße 4‘ in Wien. Unsere Anleger:innen tragen mit ihrem Investment zur Schaffung von dringend benötigten, leistbaren Mietwohnungen bei und profitieren gleichzeitig von langfristig soliden, inflationsgesicherten Mieterträgen, öffentlichen Förderungen und steuerlichen Begünstigungen“, so Gunther Hingsammer, Vorstand IFA AG.
Investition in dringend benötigte Mietwohnungen
Mit „Tiergartenweg 32a - 32e“ und „Puchstraße 34“ bietet IFA Anleger:innen aktuell zwei attraktive Grazer Investments in geförderte Mietwohnungen. Investor:innen profitieren von den vielen Vorteilen eines IFA Bauherrenmodells und den umfassenden Leistungen des IFA Asset Managements.
