Eigentumswohnungen in Ballungszentren sind nur für jene leistbar, die hohe Geldbeträge am Konto haben. In einigermaßen guter Lage müssen in Wien mindestens 4000 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden. Das macht bei einer 80-Quadratmeter-Wohnung insgesamt 320.000 Euro. Das Käuferpotenzial für teure Eigentumswohnungen ist also begrenzt.
Österreich kam 2015 auf 57 Prozent Eigentumsquote – doch es gibt ein starkes Ost-West-Gefälle. „In Wien sind es sogar nur 18 Prozent", so Mathias Mühlhofer von der Immobilienrendite AG zu seiner Statistik. 2007 lag der Prozentsatz quer durch Österreich noch bei 60 Prozent.„Die Eigentumsquote in Österreich ist deutlich niedriger als im EU-Schnitt“, so Mathias Mühlhofer. In osteuropäischen Ländern wohnen laut Eurostat mindestens 90 Prozent in den eigenen vier Wänden.
