Seit der Finanzkrise investieren immer mehr Anleger in Immobilien. Viele träumen von den eigenen vier Wänden, andere wollen sich eine Ferienwohnung kaufen und wiederum andere sind bereit, ein gesamtes Haus zu erwerben, um es zu vermieten. Das Investment birgt seine Tücken und Hürden – hier hilft fundiertes Wissen und Information aus erster Hand.
Auch wenn es im Moment den Anschein hat, dass man bei Immobilieninvestments nichts falsch machen kann, der Teufel steckt wie immer im Detail. Sie werden es kaum glauben, Immobilienprofis beschäftigen sich vor dem Ankauf einer Immobilie mit deren Verkauf. Was nützt eine günstig erworbene Immobilie im Portfolio, die sich als Ladenhüter erweist und nur mit hohen Abschlägen verkauft werden kann.
Sie halten eine Premiere in den Händen. In Kooperation mit den Oberösterreichischen Nachrichten wird der ImmoFokus vier ImmoFokus-Sonderausgaben pro Jahr – je zwei Ausgaben von „Premium Investment“ und „Premium Living“- herausbringen. Der ImmoFokus ist das Magazin für nachhaltige Immobilienwirtschaft und vermittelt Wissen für Immobilienprofis. Wir erreichen mit vier Ausgaben im Jahr immobilienaffine Leser und Entscheidungsträger der Immobilienwirtschaft.
Mit „Premium Investment“ füllen wir eine Lücke. Die Themenwahl setzt bewusst Akzente und soll zum Nachdenken anregen. Unser ambitioniertes Ziel ist es, Sie bestmöglich über alle Facetten zu informieren und unterschiedliche Aspekte aufzuzeigen, die Ihnen helfen, bessere Entscheidungen zu treffen. Lesen Sie, was Sie beim Kauf einer Vorsorgewohnung oder eines Zinshauses zu beachten haben. Unter anderem haben wir uns für Sie bei Franz Pöltl, dem geschäftsführenden Gesellschafter der EHL Investment Consulting GmbH, über das aktuelle Investmentklima informiert. Pöltl sieht Raum für eine weitere „Yield-Compression“, also einen Renditerückgang bzw. Preisanstieg. Diese Entwicklung trifft auf den gesamten Euroraum und somit auch auf Österreich zu und wird auch zusätzliche, neue Investoren nach Österreich führen. Das wird die Preisspirale weiter nach oben drehen.
Fazit: Trotz des hohen Preisniveaus gelten Wohnimmobilien nach wie vor als sicherste Geldanlage.
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Philipp Kaufmann
Michael Neubauer