Im ersten Halbjahr 2018 wurden 2,16 Milliarden Euro umgesetzt und das Marktvolumen lag damit nur geringfügig unter dem Niveau der ersten sechs Monate des Vorjahres, in dem der Rekordwert von 2,4 Milliarden Euro erzielt werden konnte. Das erste Quartal war mit 1,13 Milliarden Euro nur unwesentlich stärker als das zweite mit 1,03 Milliarden.
Das rege und deutlich über dem langjährigen Durchschnitt liegende Marktgeschehen ist heuer stärker als im Vorjahr von einer Vielzahl von mittelgroßen Transaktionen getragen. Nur die Übernahme der kika/Leiner-Gruppe durch den Immobilieninvestor René Benko um kolportierte 500 Millionen Euro bildete eine spektakuläre Ausnahme. Diese ist auch dafür verantwortlich, dass das Einzelhandelssegment im ersten Halbjahr mit einem Anteil von 43 Prozent am Transaktionsvolumen der stärkste Teilbereich war, gefolgt von Büro mit 23 Prozent.
Die Renditen blieben im Vergleich zum Jahresbeginn stabil. Aktuell liegen die Spitzenrenditen für Büroobjekte bei ca. 3,75 Prozent, für Einkaufszentren bei ca. 4 Prozent und bei Fachmarktzentren bei ca. 5 Prozent. Im Neubauwohnungsbereich tendieren die Renditen für Forward-Puchase-Transaktionen von aktuell ca. 3,75 Prozent aufgrund der starken Nachfrage in Richtung 3,5 Prozent.
