Der Immo Club Quadrat - aus dem The Venue im Twenty One
Der "Immo Club Quadrat" ist mehr als nur eine Gesprächsrunde – ist eine Plattform für ehrliche Meinungen, konstruktiven Austausch und vielleicht auch den einen oder anderen Denkanstoß, der über das Gewohnte hinausgeht. Vergessen Sie steife Präsentationen und vorgefertigte Antworten. Hier zählen neue Perspektiven, Expertisen und Mut, auch unbequeme Themen anzusprechen.
Das Quartier als Geschäftsmodell - Warum das Einzelobjekt nicht mehr reicht
Host: Michael Neubauer (Herausgeber ImmoFokus)
Co-Host: Anton Bondi de Antoni (Bondi Consult)
Claudia Brey (ÖBB-Immobilien)
Georg Papai (Bezirksvorsteher Wien Floridsdorf)
Wolfgang Scheibenpflug (Flughafen Wien AG)
Was macht ein Quartier heute wirtschaftlich robust, sozial gemischt und langfristig resilient — jenseits der Qualität einzelner Gebäude? # Wer finanziert das leistbare, nachhaltige Quartier - Sind die Banken, weiterhin die verlässlichen Geldgeber. # Welche Kapitalgeber sind bereit, Leistbarkeit, Dekarbonisierung und langfristige Stabilität gleichzeitig zu finanzieren? # Keine Finanzierung ohne (hohe) Vorverwertung – ein Argument, dass Projekte zum Scheitern verurteilt. # Gentrifizierung und soziale Verdrängung: Ein zentraler Konfliktpunkt ist die mögliche Verdrängung von Bewohnern mit geringem Einkommen durch steigende Grundstücks- und Mietpreise, die durch Aufwertung des Viertels entstehen. Dies wird als potenzieller Nachteil der Quartiersentwicklung genannt. # Widerstreitende Nutzungsansprüche im öffentlichen Raum: Verschiedene Gruppen im Quartier haben oft unterschiedliche Vorstellungen darüber, wie öffentliche Räume genutzt werden sollen, was zu Konflikten führen kann.
