Der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Düsseldorf gestellt und Eigenverwaltung beantragt.
Wie das Unternehmen am Dienstag, vergangener Woche mitteilte, hat das Gericht dem Antrag stattgegeben und Georg F. Kreplin von der Kanzlei KKN Rechtsanwälte zum vorläufigen Sachverwalter bestellt. Darüber hinaus wurden die Sanierungsexperten Christian Plail und Arndt Geiwitz von der Wirtschaftskanzlei SGP Schneider Geiwitz als Generalbevollmächtige mit der Restrukturierung beauftragt.
„Aufgrund der langen wie auch andauernden kritischen Marktentwicklung sind die Liquiditätsreserven aufgebraucht“, heißt es in der Mitteilung.
Das Geschäftsmodell, Portfolio und Know-how von DEVELOPMENT PARTNER sind nach wie vor zukunftsfähig.
„Starke Baukostensteigerungen, die hohen Zinsen und die enorme Zurückhaltung von Finanzierern bei der Vergabe von Darlehen treffen auf gesunkene Bewertungen von Objekten aufgrund der Marktlage. Zudem ist die Nachfrage bei potenziellen Käufern nahezu in allen Projektbereichen zum Erliegen gekommen. Auch ist das kundenseitige Investmentverhalten weniger stark ausgeprägt als noch in der Vergangenheit – in Einzelfällen ziehen Investoren ihre Anteile aus Immobilien zurück und schwenken aufgrund der veränderten Zins-Lage teils auf andere Anlagemöglichkeiten um. Diese Faktoren setzen der gesamten Branche wie auch Development Partner massiv zu.” sagt Plail. Daher sei es notwendig, jetzt eine umfassende Restrukturierung einzuleiten, um für die Projekte wie auch das Unternehmen eine höchstmögliche Erfolgschance zu haben.
Die Insolvenz des Düsseldorfer Projektentwicklers Development Partner hat mittlerweile weitere Insolvenzanträge für einzelne Projektgesellschaften nach sich gezogen, wie die deutsche Immobilien-Zeitung berichtete. Vier Vorhaben in Köln, Düsseldorf und München sind bis dato betroffen. Zwei davon wurden schon vor Jahren an Fonds von BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNPP Reim) und AEW verkauft.
Development Partner ist seit 2021 ist ein Tochterunternehmen des Joint Ventures zwischen der IMFARR Beteiligungs GmbH und YN Beteiligungen Holding AG.
Inwieweit der Mutterkonzern IMFARR betroffen ist, ist derzeit noch unklar.
Bei der IMFARR ist mittlerweile das kurze Gastspiel von Josef Ostermayer nach nicht einmal zwei Jahren zu Ende gegangen. Nach seinem Ausscheiden als Sozialbau-Generaldirektor wechselte der frühere SPÖ-Kanzleramts- und Kulturminister in die Geschäftsführung des Wiener Immo-Entwicklers Imfarr Beteiligungs GmbH der Familie Farrokhnia.
Ostermayer wurde mittels Umlaufbeschluss Ende Mai von den Gesellschaftern mit sofortiger Wirkung als Geschäftsführer der Gesellschaft abberufen. (Firmenbuch veröffentlicht im 28.07.2023).
