Die MLP Group, auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, hat Inter Cars als neuen Mieter für den MLP Business Park Wien gewonnen. Der Kfz-Ersatzteil-Großhändler bezieht rund 2.220 m² und eröffnet damit seinen ersten Standort in der österreichischen Bundeshauptstadt. Die Übergabe der fertiggestellten Fläche sowie die Inbetriebnahme sind für November 2025 geplant.
Inter Cars zählt zu den führenden Großhändlern für Aftermarket-Produkte in Mittel- und Osteuropa. Das Sortiment umfasst Ersatzteile für Pkw, Lkw und Transporter sowie für Motorräder, Boote und landwirtschaftliche Maschinen. Das Unternehmen ist in 26 europäischen Ländern aktiv und unterhält in 21 davon ein stationäres Vertriebsnetz, das eine hohe Produktverfügbarkeit und eine durchgehende Kundenbetreuung vor Ort sicherstellt.
Flächenaufteilung und Nutzungskonzept
Von den angemieteten 2.220 m² entfallen rund 1.770 m² auf Lagerflächen und rund 450 m² auf Büro-, Verkaufs- und Sozialflächen. Im Lagerbereich installiert Inter Cars ein modernes, begehbares Regalsystem mit drei Ebenen. Die Kombination aus Lager-, Verkaufs- und Büroflächen soll die Anforderungen moderner urbaner Logistik erfüllen und eine schnelle Kundenbetreuung in der Region ermöglichen. Mit Inter Cars zählt der MLP Business Park Wien nun neun Mieter; für weitere Unternehmen stehen aktuell noch rund 20.000 m² freie Flächen zur Verfügung.
Stimmen zur Transaktion
„Mit Inter Cars gewinnen wir einen der führenden Akteure im europäischen Automotive-Aftermarket für den MLP Business Park Wien. Die Entscheidung des Unternehmens für unseren Standort bestätigt, dass wir mit unserem Angebot auch die Anforderungen von anspruchsvollen und schnell wachsenden Unternehmen in Europa erfüllen. Neben einer strategisch attraktiven Lage bieten wir einen flexiblen Ansatz in der Zusammenarbeit mit unseren Mietern sowie moderne und nachhaltige Lösungen, die Unternehmen in ihrem weiteren Wachstum unterstützen. Dass sich immer mehr Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen – von E-Commerce und City-Logistik bis hin zur Automobilindustrie und Light Industrial – für unsere Standorte entscheiden, unterstreicht die Attraktivität unseres Portfolios.“—Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei MLP Group
„Die Eröffnung unseres ersten Standorts in Wien markiert einen wichtigen Meilenstein in der kontinuierlichen Expansion von Inter Cars in Mitteleuropa. Der MLP Business Park Wien bietet einen strategisch günstigen Standort sowie eine moderne Infrastruktur, die perfekt zu unseren operativen Anforderungen passen und es uns ermöglichen, Kunden in der gesamten Region noch besser zu versorgen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit der MLP Group und sind überzeugt, dass diese Partnerschaft eine starke Grundlage für unsere langfristigen Wachstumspläne in diesem Markt darstellt.“—Radosław Grześkowiak, CEO Österreich bei Inter Cars
MLP Business Park Wien
Der MLP Business Park Wien umfasst vier Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 54.500 m², errichtet auf einem rund 98.000 m² großen Grundstück. Die flexibel teilbaren Einheiten beginnen bei 1.000 m² und richten sich auf die Segmente City-Logistik, E-Commerce und Light Industrial einschließlich des Automobilsektors aus. Der Park liegt rund 13 km vom Wiener Stadtzentrum und rund 23 km vom Flughafen Wien-Schwechat entfernt; die direkte Anbindung an die S2 und die A23 gewährleistet die verkehrliche Erreichbarkeit. Ergänzend besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Park wurde nach den Standards der ÖGNI-Gold-Zertifizierung (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) realisiert. Photovoltaikanlagen, begrünte Dachflächen und ein Erholungsgebiet mit Teich zählen zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen des Objekts.
