Bereits Ende Mai wurde der nachhaltige Wohnbau in der Urschenböckgasse 3 an einen neuen Investor übergeben. Der Gebäudekomplex verfügt über 121 Wohnungen, alle ausgestattet mit Freiflächen, sowie über eine Tiefgarage mit insgesamt 188 Stellplätzen. Zweigeschossige Maisonetten, großzügige Wohnungen bis 110 Quadratmeter, sowie kleinere Wohnungen bis zu 50 Quadratmeter bieten sowohl für Singles, junge Paare als auch an größeren Familien Platz. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Im Sommer sorgen Tiefsonden und Wärmetauscher für eine passive Kühlung der Wohnräume. Die Energieversorgung der zentralen Haustechnikanlagen wird mittels Photovoltaikanlage am Dach sichergestellt. Bei der Planung des klimafreundlichen Wohnbaus wurden die Möglichkeit zur Solarstromspeicherung sowie zum Ausbau von PKW-E-Ladestationen in der Tiefgarage ebenfalls berücksichtigt. Auch nach Fertigstellung des Objekts fungiert Immo Solutions als Asset Manager.
Der Einsatz erneuerbarer Energie und der Verzicht auf fossile Energieträger ist auch der Hauptfokus in der SÜBA-Wohnhausanlage „EsslingLiving“ in der Rosthorngasse 5, im 22. Wiener Gemeindebezirk. Bei dem Gebäude mit 82 Wohneinheiten setzt der Bauträger in seinem Energiekonzept erstmals auf Betonkernaktivierung: Dabei wird Energie aus dem Grundwasser genutzt, um eine ganzjährige Wärme- und Kälteabgabe im Gebäude zu ermöglichen. Die enorm hohe Speichermasse von wasserführenden Rohren in den Betondecken dient dazu, alle Wohnungen in der Anlage mit geringstem Energieeinsatz zu temperieren und ermöglicht damit eine konstante Raumtemperatur im Jahresverlauf von ca. 20 bis 25 Grad Celsius. Die für die Betonkernaktivierung nötigen Wärmepumpen werden zu hundert Prozent mit Strom aus erneuerbarer Energie betrieben.
„Am Dach unseres klimafreundlichen Wohnhauses „EsslingLiving“ ist zusätzlich eine großflächige Photovoltaikanlage installiert. Der daraus gewonnene Strom wird in die eigene Heiz- bzw. Kühlanlage gespeist und ermöglicht in sommerlichen Spitzenzeiten die komplette Unabhängigkeit von externen Energieversorgern“, erklärt SÜBA-Vorstand Manfred Wachtler.
Das Areal in der Rosthorngasse wurde von der SÜBA mit langjährigen Partnern, dem Generalunternehmer Implenia und dem Architekturbüro Maurer umgesetzt. „Essling Living“ wurde Anfang Juni vom Immobilieninvestor Bank Austria Real Invest übernommen, die Wohnungen werden zur Miete angeboten. Die ebenfalls nach klimaaktiv Standards zertifizierte Immobilie verfügt über Wohneinheiten mit ein bis vier Zimmern, von 33 bis 109 Quadratmetern sowie über 46 Garagenplätze. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten.
