Die IMMOFINANZ hat im zurückliegenden Rumpfgeschäftsjahr 2016 rund 80.000 Quadratmeter Bürofläche in Bukarest vermietet. Das sind mehr als 40 Prozent des gesamten Büro-Bestands-portfolios im Kernmarkt Rumänien. Der Vermietungsgrad im Bereich Office Rumänien konnte damit im Rumpfgeschäftsjahr von ca. 88 Prozent auf voraussichtlich mehr als 94 Prozent erhöht werden. Auf Neuvermietungen bzw. Erweiterungen entfallen dabei rund 47.000 Quadratmeter (60 Prozent) der vermieteten Fläche. Die größte Neuvermietung wurde für das Büro-Projekt myhive Metroffice unterzeichnet. Das US-Unternehmen HARMAN unterzeichnete einen langfristigen Vertrag über 7.700 Quadratmeter. Weitere neue Verträge konnten u.a. mit dem Medienunternehmen Ringier über 2.400 Quadratmeter, Kaufland (2.000 Quadratmeter) und Regus (1.500 Quadratmeter) abgeschlossen werden. Die Büromarke der IMMOFINANZ – myhive – wird derzeit auf fünf Büroimmobilien in Bukarest ausgerollt.
Laut dem jüngsten Hotelmarktbericht von Christie & Co ist Bukarest ein aufstrebender Markt für Hotelinvestitionen. Obwohl sich der Hotelmarkt der rumänischen Hauptstadt noch nicht vollständig erholt hat, verzeichnet er seit einigen Jahren enorme Fortschritte als auch ein steigendes Interesse der Investoren. In den letzten fünf Jahren verzeichnete Bukarest bei Hotels einen Zuwachs von 19 Prozent und bei den Betten ein Plus von zwei Prozent. Im selben Zeitraum konnte im Schnitt eine jährliche Steigerung der Ankünfte von 7,7 Prozent erzielt werden. Übernachtungen legten pro Jahr um durchschnittlich 5,4 Prozent zu. 2016 wurde eine Rekordzahl von 1,9 Millionen Ankünften und drei Millionen Übernachtungen erreicht.
HB Reavis hat mit dem Bau von Varso Place in der Warschauer Innenstadt begonnen. Die Fertigstellung des 140.000 Quadratmeter umfassenden, gemischt genutzten Projekts ist für 2020 geplant. Varso Place besteht aus einem Büroturm mit 53 Etagen, den das Architekturbüro Foster + Partners entworfen hat. Mit 230 Meter Höhe soll er das höchste Gebäude Polens und eines der höchsten in Europa werden. Zwei weitere Gebäude – mit 21 und 19 Etagen – wurden von den Warschauer Architekten Hermanowicz Rewski gestaltet.
Das Projekt soll eine Fläche im Zentrum Warschaus revitalisieren, die im Zweiten Weltkrieg zerstört und nie wieder richtig aufgebaut wurde. In der Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt gelegen, bietet Varso Place direkten Zugang zu Straßenbahn, Bus und Metro sowie zum Hauptbahnhof.
Die European Bank for Reconstruction and Development (EBRD) unterstützt die Entwicklung von Student Depot, einem neuen Netzwerk von privaten Studentenwohnungen in Polen, mit einem Kredit in Höhe von 27,07 Millionen Euro für ein polnisches Unternehmen, das von Griffin Real Estate und der Oaktree Capital Group LLC kontrolliert und geleitet wird.
Die Mittel werden durch einen Kredit von der HSBC Bank Polska in gleicher Höhe ergänzt.
Das Geld soll in ein Portfolio von bestehenden Studentenwohnungen und in entsprechende Projektentwicklungen in ?.dz, Lublin, Posen und Warschau investiert werden. Zudem soll eine Pipeline künftiger Projekte aufgebaut werden.
Eröffnung: Zweites NYX Hotel öffnet in Prag. Die Lifestyle-Marke gehört zu den Leonardo Hotels und bietet 91 Zimmer und Suiten. Palmers: Der Textilkonzern eröffnet Stores in Budapest und Prag und beginnt mit dem geplanten Rollout in Mittel- und Osteuropa. W Hotels: Das Hotel ist das erste Haus der Marke in Tschechien, bietet 154 Zimmer und soll 2020 öffnen.
