RLI investors (RLI) hat in Sulzemoos bei München, in Lehrte bei Hannover und in Breuna bei Kassel je eine Logistik-Projektentwicklung für das Portfolio des „RLI Logistics Fund - Germany I“ erworben. Verkäufer und Projektentwickler des Bauvorhabens in Lehrte ist die niedersächsische bauwo Grundstücksgesellschaft mbH; das Transaktionsvolumen liegt bei rund 25 Millionen Euro.
Das Neubauprojekt in Sulzemoos hat der Projektentwickler intaurus Logistikpark 7 GmbH mit Sitz in Dachau für rund 30 Millionen Euro an RLI veräußert. Verkäufer des für rund 15 Millionen Euro erworbenen Logistikcenters in Breuna ist der Immobilienentwickler Hellmann Invest aus Düsseldorf.
„Mit dem Kauf eines weiteren Neubaus Ende März 2017 ist der Fonds mit rund 350 Millionen Euro Investitionssumme voll investiert. Unsere Anleger sind äußerst zufrieden, da unsere Fondsstrategie voll umgesetzt werden konnte und die Mittel der Investoren innerhalb von 15 Monaten voll abgerufen werden konnten “, so Bodo Hollung, Geschäftsführer von RLI.
Die Immobilieninvestment-Plattform BrickVest hat ihren ersten Debt Deal in Zusammenarbeit mit Venn Partners bereitgestellt. Mit der neuen Partnerschaft verschafft BrickVest seinen Nutzern Zugang zu direkten Kreditvergabemöglichkeiten auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt. Das erfahrene Team von Venn hat seit Januar 2013 rund 1,5 Milliarden Euro an Darlehen aufgenommen. Der neue Deal ist der erste Debt Deal, der auf der BrickVest-Plattform verfügbar ist.
Investoren bewerten Deutschland zum zweiten Mal in Folge als attraktivsten Immobilieninvestmentmarkt in Europa. Mit 22 Prozent (2016: 17 Prozent) liegt Deutschland erneut vor dem Vereinigten Königreich mit 20 Prozent (2016: 15,1 Prozent). Allgemein ist das Interesse der Investoren an Immobilien in der Region EMEA (Europa, Naher Osten, Afrika) ungebrochen hoch – etwa 85 Prozent wollen im Jahr 2017 mindestens genauso viel investieren wie 2016, 41 Prozent beabsichtigen sogar, mehr als im Vorjahr zu investieren. Auch die Art des Investments verändert sich: So sinkt das Investoreninteresse an Core-Produkten, wohingegen der Trend in Richtung Value-Add sowie gute Investmentprodukte in B-Lagen und Sekundärmärkten geht. Dies ist ein Ergebnis des „EMEA Investor Intentions Survey 2017“ des Immobilienberatungsunternehmens CBRE. Bei den Städten ist London weiterhin der attraktivste Investmentstandort in Europa (2017: 17 Prozent; 2016: 15,1 Prozent), der auch trotz des anstehenden Brexit weiter zulegen konnte. Gefolgt wird London von Berlin, das mit einem Anstieg um fünf Prozentpunkte auf 15,8 Prozent den größten Zuwachs in der Gunst der Investoren verzeichnet. Paris (minus 5,2 Prozentpunkte auf 5,4 Prozent) bleibt trotz angespannten Preisniveaus und potenzieller politischer Risiken unter den attraktivsten Städten vertreten.
