Die S IMMO kann den Verkauf der Immobilien „Hoch Zwei“ und „Plus Zwei“ vermelden. Die beiden Büroobjekte in der Wiener Leopoldstadt gehen an die deutsche Deka Immobilien. „Hoch Zwei“ und „Plus Zwei“ befinden sich im sogenannten „Viertel Zwei“ und haben eine Gesamtmietfläche von rund 43.000 Quadratmetern. Die S IMMO profitiert von dem großen Interesse internationaler Investoren am Wiener Büromarkt: Der Verkaufspreis liegt um 75 Millionen Euro höher als der Anschaffungspreis im Jahr 2010. Deka Immobilien erwirbt für diesen Preis natürlich kein leerstehendes Gebäude, sondern übernimmt den langjährigen Mieter OMV.
Der Verkauf wurde auf Maklerseite von CBRE Österreich begleitet. Der rechtliche Beistand kam von DORDA Rechtsanwälte. Die Anleger der S IMMO können durch die Transaktion in Wien und den Verkauf der Liegenschaft Serdika in Sofia mit einem Aufstieg des EPRA-NAV auf 15 Euro plus einer Dividendenausschüttung von 0,40 Euro je Aktie rechnen.
Die CA Immo kann die Neuvermietung des Hauses Schöneberger Ufer in Berlin verkünden. Zukünftig mietet die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die gesamte Fläche – also rund 15.000 Quadratmeter – des Bestandsgebäudes. Guido Schütte, Leiter der CA Immo Berlin, war am Vertragsabschluss beteiligt: „Wir freuen uns über die Neuvermietung des Hauses. Der Abschluss steigert unsere Mieteinnahmen und untermauert unsere starke Position am Berliner Büromarkt.“
In der Nähe des Wiesbadener Hauptbahnhofes steht der 3.750 Quadratmeter umfassende Büroneubau „ParkSide“. Das „ParkSide“ gehört zu einem institutionellen Fonds der Real I.S., die jetzt eine vollständige Vermietung des Objektes bekanntgeben konnten. Gefehlt hatte vorher noch ein Mieter für die Penthousetage mit 550 Quadratmetern und einer 190 Quadratmeter großen Dachterrasse. Im Kaiserslauterner IT-Unternehmen VEENION wurde dieser jetzt gefunden: „Wir freuen uns, mit VEENION einen geeigneten Mieter gefunden und das moderne Objekt nun vollständig und langfristig vermietet zu haben“, so Brigitte Walter, Vorstand der Real I.S. AG. Als Makler fungierte bei der Vermietung die Firma Steinbauer Immobilien. Sobald VEENION in den Wiesbadener Standort „ParkSide“ zieht, profitiert es von den neuen technischen Standards und von einer flexiblen Flächenstruktur.
Lange wurde es angekündigt, jetzt ist der Abschluss zustande gekommen: Die IMMOFINANZ verkauft das Kölner Gerling Quartier zur Gänze an die Quantum Immobilien AG und die PROXIMUS Real Estate AG. Nötig wurde der Verkauf im Zuge der Portfolio-Optimierung der IMMOFINANZ. Oliver Schumy, CEO der IMMOFINANZ, zum Abschluss: „Der Verkauf untermauert unsere strategische Neuausrichtung auf den Büro- und Einzelhandelsbereich mit unseren Marken myhive, STOP SHOP und VIVO!. Diese stehen für einen hohen Standardisierungsgrad und damit eine hohe Portfolioeffizienz unserer Immobilien. In dieses Konzept passt das Gerling Quartier, das umfangreichen Denkmalschutzauflagen unterliegt, nicht länger.“ In Zukunft wolle man sich in Deutschland auf den Standort in Düsseldorf konzentrieren. Dort ist die IMMOFINANZ gerade noch mit der Fertigstellung der Firmenzentralen von trivago und Uniper beschäftigt.
Quantum und PROXIMUS sind nach dem Closing die Eigentümer von sechs Büroimmobilien des ersten Bauabschnitts mit einer Mietfläche von rund 21.500 Quadratmetern. Die IMMOFINANZ hinterlässt den neuen Eigentümern einen Buchwert von über 100 Millionen Euro. Der Buchwert konnte beim Verkauf sogar übertroffen werden, über den genauen Kaufpreis wurde jedoch Stillschweigen vereinbart. Das Gerling Quartier bleibt nicht das einzige Kölner Objekt von Quantum und PROXIMUS: Gekauft wurde auch ein Gewerbeobjekt mit 10.000 Quadratmetern Mietfläche.
Leopoldstadt: Gemeinsam mit der Wiener Städtischen feiert die PRISMA Unternehmensgruppe die Gleichenfeier des „messecarree“. Regional: Das HoHo bezieht sein Holz von zwei österreichischen Lieferanten. Deutschland: Der Büroflächenumsatz der Top-7-Standorte stieg zum Halbjahresende um 11 Prozent.
