Das fast einjährige Refurbishment des City Center Amstetten ist abgeschlossen. Das Einkaufszentrum ist mit mehr als 2,5 Millionen Besuchern und einem Bruttoumsatz von 73 Millionen Euro ein Treffpunkt im Zentrum Amstettens. In die Modernisierung investierte IG Immobilien als Eigentümer rund fünf Millionen Euro. Durch gute Organisation war es möglich, das Refurbishment bei vollem Betrieb durchzuführen. Ein Highlight ist die bepflanzte Außenfassade des Gebäudes. Auf insgesamt 2.830 Quadratmetern schlingen sich 180 Kletterpflanzen an den Mauern empor. Zusätzlich sollen durch 250 Sträucher und Bodendecker Lebensraum für Tiere geschaffen und das Gebäudeklima weiter optimiert werden. Die Pflanzen haben eine isolierende Wirkung, was die Heizkosten senkt. „Wichtig war uns, das Gebäudekonzept so nachhaltig wie möglich auszurichten. Die neue, begrünte Fassade des CCA ist dabei wegweisend für ein Konzept, das mit der Natur und dem Stadtklima im Einklang steht“, so Hermann Klein, Geschäftsführer der IG Immobilien Unternehmensgruppe.
Die Rosenarcade Tulln ist seit 2014 mit dem Umweltzertifikat BREEAM ausgezeichnet. Damit wird in Niederösterreich eine Vorreiterrolle eingenommen. Im Zuge einer Re-Zertifizierung wurde das Einkaufszentrum nun erneut geprüft – mit einem erfreulichen Ergebnis: Sowohl bei der Gebäude- als auch der Betriebsqualität wurde das Prädikat „Sehr gut“ erreicht.
Besondere Werte wurden bei Energie- und Wasserverbrauch sowie Gesundheit und Wohlbefinden erzielt.
Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum, forciert neben seinem erfolgreichen Energie- und Wassersparprogramm seine Bemühungen im Bereich des Tierschutzes. Deshalb wurden am Dach des Einkaufszentrums vier Bienenstöcke angesiedelt. Dort finden aktuell rund 120.000 Bienen eine Heimat. Das Projekt in Zusammenarbeit mit Imkermeister Alfred Hauska zeigt erste Erfolge. Es konnten seit der Ansiedlung Anfang des Jahres bereits etwa 110 Kilogramm gemischter Blütenhonig gewonnen werden. Dieser wird nun an die Stammkunden des Donauzentrums verschenkt. Die Bienenstöcke sind nicht die erste Maßnahme in Richtung Nachhaltigkeit: Seit 2013 wird saubere Energie aus einer Photovoltaik-Anlage gewonnen.
Die österreichische Wirtschaft wächst – das wirke sich, laut CBRE, bereits positiv auf den stationären Handel aus. Im ersten Halbjahr wuchs dieser in Österreich um ca. 2,5 Prozent. Dies stellt ein wachsendes Verbrauchervertrauen dar. Außerdem wurden auch die Flächen in österreichischen Einkaufszentren und Fachmarktzentren erweitert. Ganze 13,7 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen waren am Ende des dritten Quartals im Land vorhanden. Davon wurden rund 56.000 Quadratmeter in den ersten drei Quartalen fertiggestellt – ebenso rund 8.000 Quadratmeter an Fachmarktzentren.
Diese neuen Flächen sind größtenteils durch Erweiterungen und Modernisierung entstanden. Es wurden insgesamt 5.000 Quadratmeter neu errichtet (Post am Rochus). Weitere 25.000 Quadratmeter entfallen auf Erweiterungen (beipielsweise das Designer Outlet Parndorf) und nochmals 25.000 Quadratmeter auf Modernisierung (City Center Amstetten).
Die Spitzenmiete in Einkaufszentren stieg seit Jahresbeginn um etwa vier Prozent und liegt bei ca. 120 Euro pro Quadratmeter und Monat. In Fachmarktzentren liegt die Miete bei etwa 14 Euro pro Quadratmeter und Monat. Das Investmentvolumen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um ca 134 Prozent. So wurden im zweiten und dritten Quartal rund 301 Millionen Euro in Retailimmobilien investiert.
© Otto Immobilien[/caption] Sorin Scurtu ist neuer Teamleiter im Bereich Retail- und Geschäftsflächen für Fachmarkt- und Einkaufszentren bei Otto Immobilien.
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© Habona Invest[/caption] Der Frankfurter Fondsinitiator Habona Invest holt den Einzelhandelsspezialisten Manuel Jahn in sein Management Board.
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© NEINVER[/caption] Susanne Radau ist neue Center-Managerin für Halle Leipzig The Style Outlets. Sie hat 15 Jahre Retail-Erfahrung auf Managementebene.
Wachstum: Die McArthurGlen Group konnte den Umsatz um 12,5 Prozent auf 4,5 Milliarden Euro steigern.
Trends: Laut CBRE verändern Automatisierung, maßgeschneiderte Lösungen und Big Data den Einzelhandel und die Art und Weise des Einkaufens maßgeblich.
Gewerbeimmobilie: HOME ROCKET startet Crowdfunding für Einkaufszentrum ece Kapfenberg.
