Umsatzplus, höhere Besucherzahlen, neue und modernisierte Shops sowie ein Wechsel der Eigentümerverhältnisse – so spannend verlief 2015 für das Freeport Fashion Outlet in Kleinhaugsdorf. Mit einem Anstieg der Besucherzahlen um 6,6 Prozent und einem Umsatzplus von 15,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr konnte das Freeport Fashion Outlet in 2015 das bisher beste Ergebnis seit seiner Eröffnung vor zwölf Jahren erzielen. Innerhalb eines Jahres hat sich die Wachstumsrate nahezu verdoppelt - neue Besucher- und Umsatzrekorde brachte allen voran der Dezember. Die Sonntage haben sich, nach dem eindrucksvollen Late Night Shopping an einem Samstag Mitte September, bei Freeport zu den Einkaufstagen mit den meisten Besuchern entwickelt.
Die Allianz beteiligt sich mit 49,5 Prozent am Shopping Center Fischapark in Wiener Neustadt. Verkäufer ist eine Immobiliengesellschaft der SES Spar European Shopping Centers GmbH. Sie hält die übrigen 50,5 Prozent an der Einzelhandelsimmobilie und ist für das Centermanagement verantwortlich. SES und Allianz setzen damit ihre erfolgreiche Kooperation im Bereich Einzelhandelsinvestments fort. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Fischapark befindet sich in Wiener Neustadt rund 60 Kilometer südlich von Wien. Es ist das größte Center in dieser Region und verfügt über ein attraktives Einzugsgebiet sowie sehr gute Verkehrsanbindungen. Das Einkaufszentrum wurde im Jahr 1996 mit ursprünglich rund 21.000 Quadratmetern eröffnet. In den Jahren 2014 und 2015 wurden zwei weitere Bauabschnitte fertiggestellt. Die Gesamtmietfläche beträgt nun rund 46.000 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen und rund 100 Mieteinheiten verteilen. Der Fischapark ist voll vermietet. In einem Parkhaus stehen rund 1.800 Parkplätze zur Verfügung.
n SES Spar European Shopping Centers hat im Jahr 2015 seinen Wachstumskurs fortgesetzt. Österreichs größter Betreiber von Einkaufszentren mit Sitz in Salzburg eröffnete im abgelaufenen Jahr ein neues und innovatives Shopping-Quartier, startete die erste gemanagte Einkaufsstraße Österreichs und schloss die Erweiterung eines bestehenden Shopping-Centers erfolgreich ab. Insgesamt 47.000 Quadratmeter neue Handelsflächen wurden dadurch allein in Österreich geschaffen. Die von SES betriebenen Shopping-Center in Österreich, Slowenien, Ungarn, Norditalien und Tschechien erbrachten 2015 Bruttoverkaufsumsätze von 2,69 Mrd. Euro (+4,8 Prozent). Das Umsatzwachstum der Shopping-Center in Österreich beträgt sogar 6,2 Prozent. SES als Österreichs größter Betreiber von Einkaufszentren mit Sitz in Salzburg wuchs 2015 auf 30 Standorte: Das Unternehmen eröffnete im August 2015 mit der Weberzeile auf 22.000 Quadratmeter verpachtbarer Fläche ein Shopping-Quartier inmitten der Innenstadt von Ried im Innkreis/OÖ. In einem gemeinsamen Joint Venture mit der Stadt Wien nahm SES im September den Teil 1 der ersten gemanagten Einkaufsstraße Österreichs mit 13 Nahversorgershops im neuen Wiener Stadtteil aspern Seestadt in Betrieb. Die umfangreiche Erweiterung des FISCHAPARK in Wiener Neustadt auf 42.800 Quadratmeter wurde im Oktober 2015 eröffnet.
CBRE übernimmt das Centermanagement (inkl. Vermietung und Verwaltung) der Shoppingcity Seiersberg nahe Graz und der Shoppingcity Wels. Beide Centers wurden bisher von den Eigentümern selbst betreut. Die Shoppingcity Seiersberg umfasst 85.000 Quadratmeter Mietfläche mit mehr als 180 Geschäften und ist der dominierende Handelsplatz im Großraum Graz sowie eine der führenden Malls in Österreich. „Seit Eröffnung im Jahr 2002 wurde die Shoppingcity Seiersberg kontinuierlich weiterentwickelt, 2015 wurde mit der Einmietung von Primark ein weiterer Meilenstein gesetzt“, so die Eigentümer Christian Guzy und Martin Klein.
Die Shoppingcity Wels umfasst 27.000 Quadratmeter Mietfläche mit ca. 80 Geschäften und befindet sich in der dominierenden Einzelhandelsagglomeration von Wels. Guzy und Klein: „Gemeinsam mit CBRE wird – 10 Jahre nach der Eröffnung – ein Relaunch des Centers durchgeführt.“ Andreas Ridder, Geschäftsführer CBRE Österreich und Chairman CEE ist erfreut: „Insgesamt hat CBRE in Europa 265 Shopping Center mit 35 Millionen Quadratmeter Mietfläche unter Management und ist damit der führende „3rd party provider“. Mit der Übernahme des Managements von zwei äußerst attraktiven Shoppingcentern in Österreich können wir unser Portfolio in Österreich substanziell ausbauen“. Management und Verwaltung werden bei CBRE von den Abteilungen Retail und Asset Services unter der Leitung von Walter Wölfler und Robert Operschall verantwortet.
