Bundesverband für Studentisches Wohnen gegründet: Bauträger, Projektentwickler, Asset- und Property Manager haben gemeinsam den Bundesverband für Studentisches Wohnen (BfSW) gegründet. Er wurde im Rahmen der MIPIM in Cannes von seinem Vorstandsvorsitzenden Rainer Nonnengässer (Geschäftsführer der MPC Micro Living Development GmbH) und dem stellvertretenden Vorsitzenden Felix Bauer, CEO & CSO der Deutsche Real Estate Funds Advisor (DREF), vorgestellt. Der BfSW versteht sich als Interessensverband einer neu entstehenden Branche. Vertreten werden alle Unternehmen, deren Tätigkeit in direktem oder indirektem Bezug zu Investitionen und Management im noch jungen Wachstumsmarkt für Klein- und Mikrowohnraum steht. Eine Kernforderung des Bundesverbands ist die Anerkennung des Studentischen Wohnens als eigenständiges Immobiliensegment.
Immer mehr Österreicher und Deutsche wollen mit dem Kauf einer Immobilie künftig keine Miete mehr zahlen. Außerdem wünschen sich die Kaufinteressenten auch vom Vermieter unabhängig zu sein. Das zeigt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Für die Hälfte aller Kaufinteressenten, ist das wichtigste Kaufmotiv sich im Alter abzusichern. Der Wunsch keine Miete mehr zahlen zu müssen, ist innerhalb der letzten fünf Jahre um 45 Prozent gestiegen. Mittlerweile spielt dies für fast die Hälfte (42 Prozent) aller Befragten eine entscheidende Rolle beim Immobilienkauf. Gleichzeitig wächst im selben Zeitraum das Bedürfnis nach Unabhängigkeit vom Vermieter um 46 Prozent.
Die BAR bareal Immobilientreuhand GmbH startet mit der Vermarktung von 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen in der Andreas-Huger-Gasse 56 im 22. Bezirk. Das innovative Wohnprojekt in der Donaustadt wird Ende 2016 erlebbar und durch die für „Qualität am Bau“ renommierte Baufirma STRABAG errichtet. Die Andreas-Huger-Gasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und durch die nahegelegene U-Bahn-Station Kagran mit der Linie U1 beste öffentliche Erreichbarkeit. Mit der Donauinsel, Wiens größtem Erholungsgebiet, dem Donauzentrum ist für die Freizeitgestaltung gesorgt. David Breitwieser, Leiter der Wohnimmobilien der BAR bareal Immobilientreuhand GmbH, freut sich, dieses hochwertige Projekt exklusiv vermarkten zu können. „Für die künftigen Eigentümer bieten die hochwertigen Wohnungen in der Andreas-Huger-Gasse ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis“.
Der Wiener Wohnungsmarkt wird 2016 noch stärker als in den Vorjahren durch das starke Bevölkerungswachstum der Stadt?geprägt sein. Der Nachfrageüberhang wird sich damit vor allem im Bereich der kostengünstigeren Wohnungen weiter verschärfen, während in den höheren Preiskategorien die schwache Wirtschaftsentwicklung die Nachfrage etwas dämpft. Dies geht aus dem aktuellen Wiener Wohnungsmarktbericht 2016 hervor, der von der ?BUWOG Group gemeinsam mit EHL Immobilien veröffentlicht wurde. Bisher wurde von Experten von einem jährlichen Bevölkerungswachstum für Wien von rund 25.000 bis 30.000 Personen ausgegangen. Aktuelle Zahlen der Statistik Austria sprechen aber sogar von einem Anstieg der Wiener Bevölkerung im Jahr 2015 von über 43.000 Personen, die auf den Wohnungsmarkt drängen. Dadurch entsteht in Anbetracht der bisherigen Bauleistung in Wien mindestens eine zusätzliche Nachfrage von mindestens 6.000 Wohnungen.
„In der aktuellen Situation kann die zusätzliche Nachfrage jedenfalls nur mit wirklich großen Wohnungsprojekten gedeckt werden“, erklärt BUWOG-CEO Daniel Riedl. „Natürlich entlastet auch jedes kleine Entwicklungsprojekt und jeder neu ausgebaute Dachboden den Markt, aber das wird nicht reichen, um den Markt einigermaßen im Gleichgewicht zu halten. Derzeit können das nur die Bauträger schaffen, die auch Projekte mit wirklich großen Stückzahlen realisieren können.“
