Das ursprünglich im Jahr 1932 errichtete Bürogebäude ist unter dem Namen Arkadia bekannt und wurde vom finnischen Architekten Toivo Paatela entworfenen. Die jüngsten Revitalisierungsmaßnahmen wurden 2019 abgeschlossen. Das gemischt genutzte Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 10.000 Quadratmetern und wird von einer Reihe unterschiedlicher Mieter genutzt, darunter das Finnish Institute of International Affairs (FIIA), das Research Institute of the Finnish Economy (ETLA) und die OP Financial Group.
Arkadia liegt am Rande des Stadtzentrums von Helsinki in einer etablierten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Hotels und Gastronomie. Der Stadtteil zeichnet sich durch positive strukturelle Eigenschaften wie einer hohen Akademikerdichte, einem hohen verfügbaren Haushaltseinkommen sowie zahlreichen Startup- und Venture-Capital-Firmen, welche hier ihren Firmensitz haben, aus. Auch insgesamt verzeichnet Helsinki in den letzten Jahren eine günstige Angebots- und Nachfragedynamik, wobei das Angebot an Büroflächen in der finnischen Hauptstadt zwischen 2010 und 2019 lediglich um 3,6 Prozent gestiegen ist. Dieser Trend dürfte sich kurz- bis mittelfristig fortsetzen, nicht zuletzt als Folge der Covid-19-Pandemie, durch die verschiedene Projektentwicklungen voraussichtlich verschoben oder abgebrochen werden.
