Das hochmoderne E-Commerce-Distributionszentrum wurde im Jahr 2019 durch Vailog, einem Unternehmen der SEGRO Group, errichtet und umfasst eine Gesamtmietfläche von 128.000 Quadratmetern, die sich in Erdgeschoss-, Mezzanin-, Büro- und Serviceflächen unterteilt. Errichtet nach höchsten Umwelt- und Technologiestandards wurde das Zentrum mit dem DGNB-Siegel in Platin zertifiziert, das die ökologischen, wirtschaftlichen, soziokulturellen, funktionellen und technischen Merkmale von Objekten würdigt.
Das Distributionszentrum befindet sich im wirtschaftsstarken norditalienischen Raum, der strategischen Zugang zum südeuropäischen Markt bietet. Durch seinen Standort in Verona profitiert das Verteilzentrum von der hervorragenden Anbindung an das Fernstraßennetz bis nach Frankreich und Österreich sowie an die E45, die längste Europastraße in Nord-Südrichtung. Während Italiens Fertigungssektor der zweitgrößte in Europa ist, weist der italienische Logistikmarkt solide Fundamentaldaten und Wachstumsperspektiven nicht zuletzt im E-Commerce-Bereich auf, dessen Volumen sich bis 2024 voraussichtlich verdoppeln wird.
Das Objekt ist an einen der führenden Online-Modehändler Europas vermietet. Als wichtiger Marktteilnehmer hat das Unternehmen seine dauerhafte Bindung an den Standort nicht nur durch den Einbau moderner Automatisations- und Sortieranlagen im Verteilzentrum bekräftigt, sondern auch durch die Unterzeichnung eines langfristigen Mietvertrags.
Die käuferseitige Beratung von LaSalle erfolgte durch K&L Gates (Legal), Studio Pirola (Tax), JLL (Buy-Side) und SPI Italia (Technical & Sustainability).
Auf der Verkäuferseite wurde SELP von Apollo & Associati (Legal), Nephos und CBRE (Technical), CBRE (Buy-Side) und KPMG (Tax) beraten.
