„Es ist immer eine Freude zu sehen, wie ein Projekt von der Konzeption zur Realität und der nächste Meilenstein erreicht wird. Gemeinsam lassen wir hier mit einem Lifestyle Hotel und einem Premium Department Store einen neuen Hot Spot entstehen, der nicht nur die unmittelbare Umgebung aufwertet, sondern eine Bereicherung für die ganze Stadt darstellt“, sagt Claus Stadler, Vorstand der SIGNA Prime.
In vielerlei Hinsicht ist die Baustelle in der Mariahilfer Straße 10–18 am Rande der Wiener Innenstadt von Superlativen geprägt. Der Projektablaufplan zur Errichtung des Gebäudekomplexes, bestehend aus Warenhaus und Lifestyle Hotel, umfasst weit über 2.200 einzelne Arbeitsschritte, die wiederum unzählige Male miteinander verknüpft sind. Jeder Handgriff muss sitzen, um das jeweilige Folgegewerk pünktlich beginnen zu lassen. Bauherren sind SIGNA und CENTRAL Group.
Vor kurzem wurde bereits mit der Herstellung der technischen Infrastruktur begonnen. Die Planungen des international renommierten Architekturbüros O.M.A. aus Rotterdam sehen vor, – um mit Park und Gastronomieflächen Platz auf den Dächern für Menschen zu schaffen – sämtliche Haustechnikanlagen in den vier Untergeschossen zu situieren. In den nächsten Monaten liegt die volle Konzentration auf der Errichtung der Fassade.
Das Jahr 2024 steht ganz im Zeichen des Innenausbaus. In Spitzenzeiten werden sich mehr als 500 Trockenbauer, Bodenleger, Elektriker und viele andere Professionisten ihren Gewerken widmen. In rund eineinhalb Jahren wartet aber noch ein besonderes Highlight für alle am Baugeschehen Interessierte. Denn wenn nahezu alles fertig ist, folgt sozusagen die grüne „Zugabe“ auf dem Hoteldach. Dann wird nämlich der später öffentlich zugängliche Dachpark bepflanzt.
Das neue LAMARR, benannt nach der Hollywood Schauspielerin Hedy Lamarr, vereint auf 20.000 m² Verkaufsfläche Traditionsbewusstsein mit modernem Lebensgefühl. Auf acht Etagen präsentieren lokale und internationale Marken aus den Bereichen Fashion, Accessoires, Home & Living sowie Food ihre vielfältigen Sortimente, ergänzt durch eine starke Servicekomponente wie z. B. Beauty und Medical Services, eine hohe Anzahl an vielfältigen Pop Up Stores, Events sowie Kunstausstellungen. Jedes der Stockwerke wird individuell durch jeweils eigene höchst prominente Store Designer geplant und ist somit unverwechselbar.
Das trendige Lifestyle Hotel „Thompson Vienna“ ist die logische Ergänzung zu dem Luxury Department Store und vereint Premium-Shopping, Gastronomie, Unterhaltung, Mode und Hotellerie an einem Ort. Die Ausrichtung des Hauses mit 148 Zimmern ist stark auf den Bereich „Food & Beverage“ fokussiert. Für die Gestaltung der Innenräume wurde das Londoner Architektenteam rund um Tara Bernerd & Partners engagiert.
Nachhaltig ausgerichtet
Neben dem fast 1.000 m² großen öffentlich zugänglichen Park auf dem Dach des Hotels sorgen ausgedehnte und intensiv begrünte Flächen im Ausmaß von weiteren 2.000 m² für die spürbare Reduktion des lokalen „Hitze-Inseleffekts“ und beeinflussen das Mikroklima der Umgebung positiv. Viele weitere Maßnahmen, wie zum Beispiel die fast 500 m² große Photovoltaik-Anlage mit rund 320 Modulen und einer Leistung von 120 kWp auf dem extensiv begrünten Dach, machen den neuen Gebäudekomplex zu einem nachhaltigen Leuchtturmprojekt. Der Anschluss an Fernwärme und -kälte der Wien Energie liefert perfekte Voraussetzungen zur optimalen und nachhaltigen Temperaturregulierung. Ergänzt wird die Versorgung durch eine hauseigene Wärmerückgewinnungsanlage. Ziel des smarten Wassermanagements sind beispielsweise die automatische Bewässerung der Grünflächen sowie die substanzielle Minimierung des Wasserverbrauchs im Hotelbereich unter Sicherstellung der höchsten Komfortstandards. Das Gebäudeensemble in Wien wird eine Green-Building-Zertifizierung nach LEED-Gold sowie eine Zertifizierung nach Greenpass-Gold-Standard erhalten.
