Insbesondere Logistik-Immobilien zählen zu den Gewinnern der aktuellen Krise. Das Objekt stellt somit eine optimale Ergänzung zum bisherigen Fondsportfolio des LLB Semper Reals Estate dar, das sich aktuell aus 57 Objekten mit einem Immobilienvolumen von mehr als 835 Millionen Euro zusammensetzt, so Louis Obrowsky, Geschäftsführer der LLB Immo KAG.
Im Rahmen des Investment Managements legt die LLB Immo KAG ein besonderes Augenmerk auf die Sicherung langfristiger Erträge durch bonitätsstarke Ankermieter.
So werden auch mit dem jüngsten Ankauf die Interessen der Anleger bestens gewahrt: Die Mieterin ist Marktführerin in ihrem Bereich und hat einen 15-jährigen Mietvertrag mit uns abgeschlossen. Ideale Rahmenbedingungen, um unser Portfolio noch robuster und krisenresistenter auszurichten. Außerdem freue ich mich, dass es auch in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten gelungen ist, den Deal innerhalb weniger Wochen abzuwickeln – das spricht für die klare Kompetenz und höchste Professionalität der involvierten Parteien, ergänzt Obrowsky.
Juristisch wurde die LLB Immo KAG von Dr. Matthias Kuß und seinem Team von CMS Berlin vertreten.
Bei der Deal-Struktur handelt es sich um einen Sale-und-Lease-Back-Deal. Verkäufer und somit Mieter ist die STS Gruppe. Über das Transaktionsvolumen vereinbarten beide Parteien Stillschweigen.
Die STS Gruppe ist Marktführer im Import von und im Handel mit Schutzequipment wie Atemschutzmasken und Schutzanzügen, Gerätetechnik und der Übernahme damit verbundener Dienstleistungen in der DACH-Region. Finanzinvestor hinter der STS Gruppe ist ein vom Münchner Private-Equity-Investor Maxburg Capital Partners verwalteter Fonds.
Die drei Liegenschaften mit den Adressen "Beckedorfer Bogen 10, 17, 19" befinden sich in Seevetal, einer unmittelbaren Nachbargemeinde zu Hamburg, der hervorragend durch die Autobahnen A1, A7 und A261 erschlossen ist.
