Logivest vermittelt Neubau zur Erstvermietung in Berlin

Der Logistikimmobilienberater Logivest hat den Berliner Spirituosenhersteller O'Donnell Moonshine bei der Anmietung neuer Gewerbeflächen im Berliner Ortsteil Weißensee beraten. Vermieter des Neubaus An der Industriebahn ist die Prologis Germany Management GmbH. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant.

O'Donnell Moonshine suchte eine innenstadtnahe Fläche, die Produktion, Logistik und Büro unter einem Dach vereint. Logivest vermittelte dem Unternehmen eine der drei Einheiten in einem neu entwickelten Gewerbepark in Berlin-Weißensee. Als Erstmieter belegt der Spirituosenhersteller dort eine Gesamtfläche von über 5.000 m². Damit löst das Unternehmen drei bisher getrennte Standorte für Logistik, Produktion und Büro ab und verbleibt am Standort Berlin.

Flächenprofil und technische Ausstattung

Die angemietete Einheit gliedert sich in rund 4.500 m² Hallen- und Lagerfläche, circa 400 m² Bürofläche sowie eine Freifläche. Die Halle weist eine lichte Höhe von 10,50 Metern Unterkante Binder (UKB) auf und liegt auf einem Grundstück von rund 32.500 m². Für die Andienung stehen zwei ebenerdige Tore sowie 18 Tore mit Rampen zur Verfügung. Auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters wurde zudem eine WGK-3-Folie in die Planung integriert.

Das Objekt wird nach aktuellem Stand entwickelt und erfüllt die Anforderungen der DGNB-Platin-Zertifizierung. Zur nachhaltigen Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung, eine elektrische Wärmepumpe mit Lufterhitzern sowie E-Ladesäulen für Pkw und Fahrräder.

Der Standort liegt zentral in Berlin-Weißensee. Die Bundesautobahn A114 ist in zehn Fahrminuten erreichbar, die A10 in rund 15 Minuten.

„Wir freuen uns, das Berliner Unternehmen O'Donnell Moonshine erfolgreich bei der Suche nach einem neuen, größeren Standort zur Konsolidierung seiner Flächen unterstützt zu haben. Zukünftig kann es die drei bisherigen Standorte für Logistik, Produktion und Büros unter einem Dach vereinen und wunschgemäß in Berlin bleiben. Die Zusammenarbeit mit dem ehemaligen Start-up war von Anfang an sehr partnerschaftlich und angenehm. Besonders schön ist es für uns, ein lokales Unternehmen bei seiner weiteren Entwicklung zu unterstützen.“

—Lucas Rauhut, Head of Industrial and Logistics Letting Berlin/Brandenburg bei der Logivest GmbH