AM ALPHA, ein global agierendes Family Office für Immobilieninvestments, hat große Fortschritte bei der Weiterentwicklung der im Sommer 2023 erworbenen Immobilie 196 Deansgate in Manchester erzielt. Durch strategisches Asset Management und maßgeschneiderte Revitalisierungsmaßnahmen konnte die Attraktivität der Immobilie signifikant gesteigert werden und so ein Mehrwert für die Investmentpartner als auch für die lokale Community geschaffen werden.
Neue Mietabschlüsse mit renommierten Unternehmen
Ein bedeutender Erfolg ist der Mietabschluss mit der namhaften Restaurantkette Flat Iron, die Anfang Juli ein neues Restaurant in 196 Deansgate eröffnet hat. Das neue Lokal, das in ganz Großbritannien für seine erstklassigen Steaks und das trendige Ambiente bekannt ist, wird zweifellos ein Hotspot in der Gastronomieszene von Manchester und trägt erheblich zur Attraktivität des Viertels bei.
Darüber hinaus haben SimpliSafe Limited, ein führender Hersteller von Smart-Home- Sicherheitssystemen, und das Ingenieurbüro Harley Haddow über 800 Quadratmeter Bürofläche im ersten und zweiten Obergeschoss des Gebäudes angemietet. Diese Vermietungen zeigen, dass die Strategie der Modernisierung und Bereitstellung von möblierten Büroflächen bei den Mietern ankommt. 196 Deansgate bietet diesen Mietern ideale Bedingungen für ihr weiteres Wachstum.
Neue Arbeitswelt im denkmalgeschützten Gebäude
Seit dem Erwerb der Immobilie hat AM ALPHA zudem eine 500 Quadratmeter große Bürofläche im vierten Obergeschoss umfassend modernisiert. Diese hochwertige Bürofläche wurde auf höchstem Niveau ausgestattet und möbliert und ist nun als Plug-and-Play-Lösung ab sofort verfügbar.
Das rund 5.900 Quadratmeter umfassende Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe von Spinningfields im Herzen von Manchester und ist Teil des Deansgate/Peter Street Conservation Area. Die Lage des ursprünglich im Edwardianischen Stil erbauten Gebäudes an der belebten Deansgate bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist von zahlreichen Einzelhandels- und Gastronomieeinrichtungen umgeben.
Manchester - aufstrebender Standort für Immobilieninvestments
In den letzten Jahren hat sich Manchester in bemerkenswerter Weise zu einem wichtigen Zentrum für Technologie, Digitalisierung und Kreativität entwickelt. Seit Jahren wächst die Bevölkerung in der Metropolregion Manchester und macht die Stadt so zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestments. AM ALPHA hat dies frühzeitig erkannt und ist seit längerem in Manchester investiert. Unter anderem wird gerade das im Stadtzentrum gelegene Rylands- Gebäude revitalisiert. Die Komplettsanierung des denkmalgeschützten Objekts umfasst eine vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, die Umwandlung der oberen Stockwerke in hochwertige Büroflächen und die Einrichtung einer Einkaufspassage im Erdgeschoss.
