Matter Real Estate, eine in London ansässige Immobilien- Investmentgesellschaft, und der Berliner Projektentwickler 15 Degree gehen eine Partnerschaft ein und investieren rund 250 Millionen Euro, um ein Portfolio aus nachhaltigen Wohnimmobilien in Berlin aufzubauen.
Maximilian Deilmann, Geschäftsführer und Founding Partner von 15 Degree, führt aus: „Wir sind eine der wenigen gut kapitalisierten und unbelasteten Strukturen im aktuellen Marktumfeld, die Ankäufe schnell und zügig – vollständig mit Eigenkapital – tätigen kann. Wir sehen die Chance, antizyklisch in den Markt einzusteigen.”
Paul Gebhardt, Geschäftsführer und Founding Partner von 15 Degree, ergänzt: „Der Immobilienmarkt ist derzeit geprägt von Insolvenzen und Negativschlagzeilen – gleichzeitig erleben wir den größten Mangel an Wohnraum der letzten 50 Jahre in Deutschland. Unsere Partnerschaft mit Matter Real Estate ermöglicht uns einen entscheidenden Vorteil bei der Entwicklung neuer Vorhaben sowie dem Ankauf notleidender Projekte.“
Neben dem Ankauf und der Entwicklung von Wohnungsbauvorhaben übernimmt 15 Degree auch die Verwaltung der Objekte. Grundlage des Geschäftsmodells ist eine nutzerzentrierte Entwicklung nachhaltiger Quartiere und Wohngebäude. Derzeit entwickelt das Unternehmen an zwei Standorten in Berlin 200 Wohnungen, von denen 20 bis 30 Prozent als mietpreisgebundene Wohnungen entstehen. Beide Projekte erfüllen den Standard KFW40 und QNG.
„Wir sehen im aktuellen Marktumfeld in Deutschland eine ideale Chance, eine neue Plattform im Mietsegment zu etablieren. Diese Partnerschaft ist ein gutes Beispiel dafür, wie der ‚Build-to- Rent'-Ansatz attraktive Renditen und soziale Verantwortung verbindet“, sagt Richard Hunt, Director von Matter Real Estate.
Die Transaktion wurde begleitet durch: PWC & Grant Thornton (TAX), Taylor Wessing, YPOG, CMS, Arendt & Medernach (Legal), Laurus Capital Partners (Commercial) sowie Savills, Knight Frank and Engel & Völkers (Valuation).
