„Von hier oben sieht man bis zum Schneeberg“, schwärmt Matthias Waibel, Geschäftsführer von Swiss Town Consult, bei einer Baustellenführung im 25. Stockwerk des ORBI Tower im Viertel TownTown in Wien-Landstraße. Nach 25 Monaten Bauzeit wird das 114 Meter hohe Bürohaus im Sommer 2017 eröffnet. Im Mai 2015 wurde in Wien TownTown der Grundstein für ein Office-Gebäude gelegt, das die Zukunft der Arbeitswelt aktiv mitgestalten wird. Der ORBI Tower schließt die letzte Lücke in TownTown. Neben einzigartiger Architektur und imposanter Höhe sorgt der ORBI Tower mit seinem zukunftsweisenden Büroflächenkonzept für größte Aufmerksamkeit und reges Interesse bei Unternehmen, die auch in Zukunft an der Spitze mit dabei sein wollen. Von 28 Ober- und drei Untergeschoßen sind 25 Etagen mit je 800 Quadratmeter Fläche für Büroräume vorgesehen. Dort wird die "neue Arbeitswelt" Einzug halten. Jeder Mieter kann sich aussuchen, wie er seine Büroräume gerne hätte. Alles ist möglich. Vom Großraumbüro bis zur klassischen kleinteiligen Aufteilung. „Die geometrische Form des ORBI Tower verbindet drei Ansprüche: Sie hat eine gefällige Ästhetik, sie sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums und ist Grundlage für die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes. Das ganze Stockwerk kommt ohne Zwischenstützen aus.“ Für größtmöglichen Komfort beim Arbeiten sorgt die optimale Nutzung von Tageslicht: Die Bürotiefe und die optimierten transparenten Fassadenflächen sorgen für beste Belichtungsvoraussetzungen mit Tageslicht. Darüber hinaus verfügen die Büros über einen regelbaren, außenliegenden Sonnenschutz mit Lamellen zur Lichtumlenkung. Damit ist eine maximale Verfügbarkeit von Tageslicht garantiert. Eine weitere Besonderheit: Der ORBI Tower eröffnet den Mietern eine völlig neue Dimension der Flächennutzungseffizienz. Denn im ORBI Tower lassen sich Büroflächen kurzfristig und bedarfsorientiert an- bzw. vermieten. Technisch spielt der ORBI Tower alle Stückerln: Glasfaserkabel in allen Stockwerken, WLAN, eine zentrale Serveranlage und Mobilfunkverstärker für alle Netze auf allen Etagen werden für den perfekten Empfang sorgen. Sportbegeisterte Mieter werden nicht nur die Fahrradabstellplätze erfreuen - Pulsmesser im Stiegenhaus sollen zu noch mehr Bewegung verführen. Übrigens: Die großen Bemühungen um Nachhaltigkeit zeigen Früchte. Der ORBI Tower wurde bereits von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) mit dem ÖGNI-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet. „Wir streben allerdings das ÖGNI Zertifikat in Platin an“, so Waibel. [keynote ids=11445,11426,11429,11432,11435,11439,11442,]
