Durch den Erwerb eines Grundstücks in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof — einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt — stärkt der Entwickler seine Präsenz in einem der wachsenden City-Logistik Märkte Europas.
Die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, hat erfolgreich ein weiteres Areal in der österreichischen Hauptstadt Wien erworben. Das Grundstück mit einer Fläche von 5.879 m² liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk, in zentral angebundener Lage und fußläufiger Entfernung zum Wiener Hauptbahnhof. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet es sich sowohl für Last-Mile-Logistik als auch für gewerbliche Nutzungen mit lokalem Einzugsgebiet.
Die neue Immobilie wird auf einem Brownfield errichtet, der Abriss der bestehenden Gebäude ist für Ende Q2/2026 geplant. Parallel dazu treibt die MLP Group das Baugenehmigungsverfahren voran. Die Fertigstellung des neuen Parks ist für Q4/2027 vorgesehen.
Auf dem neu erworbenen Areal plant die MLP Group die Errichtung eines modernen Gewerbe-Parks, der auf die spezifischen Anforderungen des Wiener Marktes ausgerichtet ist.
Mit dem Vorhaben reagiert der Entwickler auf die wachsende Nachfrage kleiner und mittelständischer Unternehmen nach flexiblen Kleinflächen von ca. 300 bis 1.000 m², die in Wien bislang nur begrenzt verfügbar sind.
„Im Rahmen unserer Wachstumsstrategie fokussieren wir uns auf attraktive urbane Standorte in Europa und bauen unsere Präsenz in den wichtigen Metropolen kontinuierlich aus. Wien gehört für uns klar dazu und das neue Projekt ist ein weiterer Schritt, um dort ein starkes und hochwertiges Portfolio aufzubauen.“—Radosław T. Krochta - Vorstandsvorsitzender der MLP Group S.A.
Zusammen mit dem bereits fertiggestellten MLP Business Park Wien entsteht so ein starkes, aufeinander abgestimmtes Angebot an modernen urbanen Gewerbeflächen in der Bundeshauptstadt. Der neue Park wird nach hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards realisiert, einschließlich Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz und Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks.
„In Wien beobachten wir eine steigende Nachfrage nach modernen, kleinteiligen Flächen in urbanen Lagen. Insbesondere lokale Unternehmen suchen flexible Nutzungsmöglichkeiten in innenstadtnaher Lage – genau auf diese Anforderungen ist unser neues Projekt ausgerichtet“, kommentiert Peter Falb, Chief Country Officer Austria bei der MLP Group.
