Mietwohnungen werden aufgrund steigender Zuwandererzahlen vor allem in Wien immer mehr zur Mangelware. Ein neues Mietrecht ist ein wichtiges Instrument um Anreize zu schaffen, damit wieder mehr günstiger Wohnraum zur Vermietung angeboten werden kann. Michael Pisecky, Obmann der Fachgruppe der Immobilientreuhänder in der Wiener Wirtschaftskammer: „Mit einem neuen Mietrecht sollen mehr günstige Wohnungen auf den Markt kommen und die Miete transparenter und nachvollziehbarer werden. Eintrittsrechte müssen eingeschränkt werden. Wir hoffen, dass die Verhandlungen zu einem neuen Mietrecht möglichst rasch zu einem erfolgreichen Ende kommen.“ Da Mieterrechte seit Jahren über den Eigentumsrechten gestellt werden, suchen viele Vermieter einen Ausweg über eine befristete Vermietung. Diese Wohnungen werden durch die Unsicherheit und wiederkehrende Übersiedlungskosten von Mietern oft gemieden und fehlen daher am Markt. Eine rasche Neuregelung für Befristungen könnte so eine wesentliche Entlastung der Situation bringen. Pisecky: „Anstelle des wirkungslosen Abschlagsystems sollen künftig bei Befristung die letzten 10 Prozent der Mietdauer mietfrei sein. Da ein Vermieter dabei mit mehreren Monaten Mietausfall rechnen muss, wäre der Anreiz hoch, den Mieter weiter in der Wohnung zu behalten.“
