Mit dem Beginn der nächsten Bauphase der Seehäuser am Sonnenweiher wird der Startschuss für ein neues Mietkauf-Modell für Privatpersonen gegeben. So können die Reihenhäuser dieser Bauphase auf Wunsch auch in Form einer projektspezifischen Mietkauf-Option erworben werden. „Einige Interessenten sind im vergangenen Jahr an den Kreditvergaberichtlinien gescheitert und konnten damit den Traum vom Eigenheim am Wasser nicht realisieren. Wir haben daher ein Mietkauf-Modell erarbeitet, welches unseren Kunden den Kauf von Hauseigentum grundsätzlich erleichtern soll“, erklärt Patrick Kloihofer, Geschäftsführer der VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG. Das Konzept ist dabei nicht mit den klassischen Mietkauf-Modellen z.B. einer gemeinnützigen Genossenschaft zu vergleichen. „Bei uns ist von vornherein klar definiert wie hoch der Kaufpreis des Seehauses nach fünfjähriger Mietdauer ist. Das verschafft einem als Käufer absolute Transparenz und Planungssicherheit“, so Kloihofer.
Reihenhäuser smart geplant
Der Sonnenweiher Grafenwörth bietet rund um einen Naturbadeteich Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser – hochwertig ausgestattet, Heizung und Warmwasser über Erdwärme mit Tiefenbohrung, inklusive PV-Anlage u.v.m. Auch die Reihenhäuser der dritten Bauphase sind mit ihren rund 116 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wahre Raumwunder. „Bei den Vor-Ort-Besichtigungen bereits fertig gestellter Häuser erleben wir immer wieder Aha-Erlebnisse betreffend der Wohnraumeffizienz. Angesichts der direkten Lage am Wasser, der hochwertigen Ausstattung und der nachhaltigen wie auch kostenreduzierenden Energieversorgung der Häuser ist dann für viele der Kaufpreis besonders verlockend, insbesondere jener der Reihenhäuser“, so Kloihofer. Das zeigt auch der Verkaufserfolg: Von den bezugsfertigen Reihenhäusern, deren Kaufpreis bei 449.000 Euro liegt, sind nur mehr drei verfügbar. Die in Bau befindlichen Reihenhaustypen, die wahlweise auch mit dem Mietkauf-Modell erworben werden können, liegen aktuell bei 499.000 Euro, wobei hier eine jährliche Indexerhöhung des Kaufpreises von 1,5 % pro Jahr festgelegt ist.
