ÖWG Wohnbau schafft seit über 75 Jahren attraktiven und leistbaren Wohnraum. Dieses Engagement wird nun auch im Grazer Stadtteil Lend fortgesetzt. In der Starhemberggasse 22, 24, 26 und 28 erfolgte am 11. März 2026 der Spatenstich für ein Wohnprojekt mit insgesamt 98 geförderten Mietwohnungen. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2028 geplant.
Geplant von Architekt Hansjörg Tschom wird in der Grazer Starhemberggasse ein L-förmiger siebengeschossiger Wohnbau mit Flachdach in Massivbauweise errichtet. Dabei handelt es sich um den vierten Bauabschnitt. Nach 60 Wohneinheiten im ersten, 101 Wohnungen im zweiten und 102 Wohneinheiten im dritten Bauabschnitt folgen nun weitere 98 geförderte Mietwohnungen. Mit diesem Bau wird das Quartier fertiggestellt, das sich durch eine klare, moderne Formensprache auszeichnet. Durch die Anordnung der L-förmigen Gebäude aller vier Bauabschnitte entstehen großzügige, begrünte Höfe, die für ein angenehmes Klima für die Bewohner sorgen. Diese umfassen sowohl öffentliche bzw. halböffentliche Bereichen wie auch private Gartenflächen für die Bewohner.
Die Wohnungen
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 49 und 90 Quadratmetern groß sein. Sie überzeugen durch gut durchdachte und funktionale Grundrisse aus und bieten Balkone oder Terrassen mit einer zugeordneten Gartenfläche. Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum wird pro Wohnung ein zugeordnetes Kellerabteil sorgen. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden. Pro Stiegenhaus werden jeweils durch einen Lift sämtliche Geschosse barrierefrei erschlossen.
Perfekt angebunden
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn und Straßenbahn) sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch zahlreiche Naherholungsgebiete rasch erreichbar. Auch die Infrastruktur für den Alltag überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
„Mit dem vierten Bauabschnitt in der Starhemberggasse setzen wir ein weiteres starkes Zeichen für leistbaren und qualitätsvollen Wohnraum in Graz. Mit den 98 neuen geförderten Mietwohnungen schließen wir die Entwicklung dieses Quartiers im Grazer Stadtteil Lend ab und schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.“—Hans Schaffer - Vorstandsdirektor ÖWG Wohnbau
Diese neuen Wohnungen werden wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen sein und orientieren sich am Kostendeckungsprinzip, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten.
