In der Herbststraße 6–10 beginnt der Verkauf des neuen Wohnprojekts THE ARIK von WINEGG. Die Wohnungen haben Größen zwischen rund 30 und 130 Quadratmetern und reichen von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer-Wohnungen. Raumhöhen von bis zu 2,85 Metern sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Zu jeder Wohnung gehört eine Freifläche – darunter Gärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen mit Blick über Wien. Zusätzlich gibt es einen begrünten Innenhof, einen Kinderspielplatz, einen Jugendspielraum und einen Gemeinschaftsraum.
„THE ARIK verbindet nachhaltige Bauweise mit urbaner Toplage am Park – für alle, die grün und gleichzeitig mitten in der Stadt leben wollen.“—Hannes Speiser, Prokurist bei WINEGG.
Das Projekt liegt in einer Sackgasse direkt am Arik-Brauer-Park und verbindet die Atmosphäre von Ottakring mit der kreativen Szene des benachbarten 7. Bezirks. Märkte, Gastronomie, Kulturangebote und die Wiener Stadthalle sind in der Nähe. Auch Nahversorgung und Öffis sind gut erreichbar.
In Sachen Bauweise setzt das Projekt auf Fernwärme, Photovoltaik, E-Ladestationen, außenliegende Sonnenschutzsysteme und Klimaanlagen in den Dachgeschoßwohnungen. Ziel ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung und EU-Taxonomie-Konformität. Der Heizwärmebedarf liegt bei 26 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor bei 0,72.
Zum Verkaufsstart gelten besondere Rahmenbedingungen: Käufer, die die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen, profitieren von Gebührenbefreiungen bis 500.000 Euro. Seit 1. Juli 2025 ist zudem die KIM-Verordnung aufgehoben, was die Kreditvergabe erleichtert.
„Mit dem Ende der KIM-Verordnung ist Bewegung in die Kreditvergabe gekommen – viele Kaufinteressierte haben nun wieder realistische Finanzierungschancen.“—Christian Patronas, Leiter Verkauf bei WINEGG.
Einstiegspreise starten ab etwa 193.500 Euro.
