In Wolkersdorf im Weinviertel schafft die NOE Immobilien Development GmbH (NID), bekannt für qualitätsvolles Wohnen in Niederösterreich und Wien, neuen Lebensraum. In einer der besten Lagen der Stadt, an der Adresse Haasgasse 8–10, fand kürzlich der offizielle Spatenstich für das Projekt „WOLK.home | Stadthaus Hofgarten“ statt – unter Beteiligung erster Wohnungskäufer:innen.
Den symbolischen Spatenstich führten unter anderem Bürgermeister Dominic Litzka, Peter Wendlinger, MRICS (Stellvertretender Vorsitzender des NID-Aufsichtsrats), Mag. Gerda Ehrlich-Ratzinger (NID-Aufsichtsrätin), Heinz Wiesbauer (Steiner Bau GmbH, Generalunternehmer), Josef Hofstätter (HYPO NOE Landesbank), Arch. DI Andreas Lüdtke (Architektur Lüdtke A/L Ziviltechniker GmbH) und Bmstr. Ing. Michael Neubauer (Geschäftsführer NID) durch.
Auch weitere Vertreter:innen der Stadtgemeinde sowie Projektbeteiligte waren unter den geladenen Gästen, darunter Vizebürgermeisterin Sabine Mauser, Vizebürgermeister Herrmann Stich, Stadtrat DI Niklas Kieser, Mag. Bernd Semrad vom Stadtamt, sowie Bmstr. Ing. Wolfgang Ullmann und Ing. Harald Zimmermann vom Bauamt.
Das Wohnprojekt besteht aus zwei Baukörpern und umfasst insgesamt 46 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, ergänzt durch private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Trotz zentraler Lage bietet das Wohnhaus mit seiner Lage direkt am Rußbach und an der Hofgartenpromenade viel Grünraum und Erholung. Die Infrastruktur rundum ist ausgezeichnet – alltägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß, mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw erledigen. Für Letzteren steht eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität zur Verfügung.
Wolkersdorf gilt als das „Tor zum Weinviertel“ und verbindet die Vorteile des städtischen Wohnens mit ländlichem Charme. Die Nähe zu Wien ist ein weiterer Pluspunkt: Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Auch öffentlich besteht mit dem Bahnhof Wolkersdorf und der Verbindung zum Bahnhof Wien-Leopoldau (U1) eine schnelle und komfortable Anbindung.
„Mit ‚WOLK.home | Stadthaus Hofgarten‘ entsteht ein Ort, an dem sich Familien, Paare oder Alleinlebende gleichermaßen wohlfühlen sollen. Bei der Konzeptionierung wurde auf optimale Nutzbarkeit geachtet, diese spiegelt sich in praktischen Grundrissen und persönlichen Freiflächen wider. Die hochwertige Ausstattung und die gleichzeitig hervorragende, verkehrsgünstige Lage erfüllen die Wünsche an zeitgemäßes Wohnen mit top Infrastruktur und urbanem Lebenskomfort.“—Michael Neubauer, Geschäftsführer der NID.
„Zu den wohl größten aktuellen Herausforderungen im Bereich Wohnen zählt unumstritten die Nachverdichtung von Wohnraum im Stadtzentrum bei Gewährleistung hoher Lebens- und Standortqualität. Das gegenwärtige Projekt der NOE Immobilien Development GmbH (NID) stellt sich dieser Herausforderung und schafft es, diese Anforderungen in Einklang zu bringen.“—Dominic Litzka, Bürgermeister.
„Die schon bis zum Baubeginn große Anzahl an verkauften Wohnungen bestätigt uns in unserer Standortwahl“, ergänzt Michael Neubauer. „Mit dem Spatenstich an der Haasgasse 8–10 setzen wir unsere kontinuierliche Bautätigkeit fort und freuen uns mit den geschätzten Käufer:innen, welche zum Teil heute auch anwesend sind und für deren Vertrauen wir uns herzlich bedanken, sowie mit künftigen Eigentümer:innen auf die Fertigstellung der 46 Wohnungen Ende nächsten Jahres.“
Projektdaten im Überblick:
Projektadresse: Haasgasse 8–10, 2120 Wolkersdorf
Wohnungen: 46 freifinanzierte Neubauwohnungen (2–4 Zimmer), alle mit privater Freifläche
Ausstattung: Tiefgarage, E-Mobilitätsvorbereitung, Fahrradraum
Kaufpreise (verfügbare Tops): ab 249.000 Euro zzgl. Nebenkosten, provisionsfrei
Verkauf: NOE Immobilien Development GmbH, 3100 St. Pölten
Planung: Architektur Lüdtke A/L Ziviltechniker GmbH, 2102 Bisamberg
Generalunternehmer: Steiner Bau GmbH, 3452 Heiligeneich
Weitere Informationen: www.haasgasse8.at
