In Wien-Floridsdorf realisiert die NOE Immobilien Development GmbH (NID), der Spezialist für hochwertiges Wohnen in Wien und Niederösterreich, neuen Lebensraum. Gestern erfolgte am Quarzweg 1 - unter Anwesenheit erster künftiger Wohnungseigentümer - der feierliche Spatenstich für „Das Schmuckstück, Leben am Quarzweg“, vorgenommen durch Bezirksrat Dieter Preinerstorfer (Bauausschuss-Vorsitzender der Floridsdorfer Bezirksvertretung), Peter Wendlinger (Aufsichtsrat NID), Heinz Wiesbauer (ausführender Generalunternehmer Steiner Bau GmbH), Josef Hofstätter (HYPO NOE), Ulrike Koeck (Koeck Architekten ZT GmbH) und Michael Neubauer (NID). Die Vorbereitungen für den Baustart laufen bereits seit Anfang August, die Bau-Fertigstellung ist für Ende 2025 avisiert.
Im beliebten Stadtteil „Donaufeld“ in Wien-Floridsdorf entstehen insgesamt 27 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit attraktiven Grundrissen mit je 2 bis 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen rund 47 und 94 m² . Auf künftige Bewohner warten top ausgestattete Wohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Dazu kommen, das Wohnhaus umspielende Grün- und Allgemeinflächen.
Im Sinne der Nachhaltigkeit und als aktiver Beitrag zur Dekarbonisierung werden eine autarke Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage am Flachdach - für zusätzlichen Energieeintrag - umgesetzt. Zur Unterstützung der sanften und klimafreundlichen Mobilität werden Vorbereitungen getroffen, um die künftige Betankung von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen. Zahlreiche Fahrradabstellplätze, auch für Besucher, sind ebenfalls vorgesehen.
Top-Infrastruktur
Das Wohnungsangebot mit unterschiedlichen Wohnungstypen richtet sich an Familien, Paare, Singles sowie auch an Anleger, die hochwertiges Eigentum in dieser sehr attraktiven Wohngegend zur weiteren Vermietung erwerben möchten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, hervorragende ärztliche Versorgung bis hin zu Optionen zur Freizeitgestaltung werden geboten. Wer hier wohnt, kann alle Wege wahlweise bequem fußläufig, mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Pkw, der komfortabel in der Tiefgarage geparkt werden kann, erledigen.
„Die rege Nachfrage von Wohnungssuchenden sowie die hohe Anzahl an bereits erfolgten Wohnungsverkäufen führt dazu, dass wir bereits kurz nach Vorverwertungsbeginn den Baustart für ‚Das Schmuckstück‘ feiern können. Neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung ist es die Lage dieses Wohnbaus, die das Projekt auszeichnet: am Quarzweg finden künftige Bewohner die perfekte Infrastruktur quasi ‚ums Eck‘ - inklusive unzähligen nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten wie Neue und Alte Donau, den Floridsdorfer Wasserpark, das Floridsdorfer Bad, den Marchfeldkanal oder die Donauinsel“, so Michael Neubauer, Geschäftsführer NID.
Daten & Fakten zum Projekt
