Union Investment hat die Campus-Immobilie Loftwerk im Süden von Nürnberg erworben. Das denkmalgeschützte Manufakturgebäude der ehemaligen Fränkischen Schuhfabrik in der Ulmenstraße 52 a-i bietet eine Mietfläche von 27.000 Quadratmetern und besteht aus vier Einheiten. Diese sind zu 100 Prozent an 32 verschiedene Unternehmen vermietet. Bei dem Erwerb handelt es sich um eine Off-Market-Transaktion. Colliers International war wirtschaftlich beratend tätig, P+P Pöllath + Partners unterstützte Union Investment in rechtlichen Fragen. Der Ankauf des Loftwerk wurde für den Spezialfonds Urban Campus Nr.1, den Union Investment gemeinsam mit Investa Capital Management (ICM) aufgelegt hat, getätigt. ICM wird zukünftig die Verwaltung des Gebäudes übernehmen. Auf dem Grundstück des Loftwerk werden mit einer Höhe von fünf bis sechs Geschossen mehrere Nutzungsarten miteinander vereint. Es sind Büro- und Gastronomieflächen, ein Ibis Hotel, Schulungsräume, ein Tonstudio sowie eine Event-Location angesiedelt. Zu den größten Mietern zählen die IHK Nürnberg (6.350 Quadratmeter), MAN Trucks & Bus (4.200 Quadratmeter), Siemens (1.800 Quadratmeter) sowie das Ibis Hotel mit 115 Zimmern und das Funkhaus Nürnberg. „Das Loftwerk ist eine traditionsreiche und in Nürnberg sehr gut etablierte Immobilie mit spürbarem Campusflair“, sagt Wolfgang Kessler, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH. „Insofern passt das Objekt ausgezeichnet in das Fondsprofil des Urban Campus Nr. 1.“
