„Als Land Steiermark setzen wir uns für leistbaren, nachhaltigen und hochwertigen Wohnraum in allen Gemeinden und Regionen ein. Mit diesem Projekt in Hartberg sind 26 neue geförderte Wohnungen entstanden, die genau diese Ansprüche erfüllen,“ so Landesrätin Simone Schmiedtbauer anlässlich der Wohnungsübergabe.
„Große Freude für Hartberg – die Stadt der kurzen Wege. Zahlreichen jungen Personen und Familien wurde ihr neues ökologisches Zuhause (Holzriegelbauweise) übergeben“, ergänzt der Hartberger Bürgermeister Marcus Martschitsch.
Im ersten Bauabschnitt wurden in Hartberg zwei viergeschossige Gebäude in Holzriegelbauweise durch ÖWG Wohnbau mit insgesamt 26 Wohnungen realisiert. Begonnen wurde mit dem Bau im Oktober 2022, in 25 Monaten wurden sie jetzt fertiggestellt. Die neuen Häuser liegen in der Josef-Lind-Straße 24 und 26 und befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen oder Apotheke. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie sowohl ästhetisch ansprechend als auch nachhaltig sind. Für die Fassaden wurden horizontale, flächige Holzverkleidungen sowie großflächige, überwiegend raumhohe Fensterelemente gewählt. Diese großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die begrünten Flachdächer dienen zur Retention – als dem Rückhalt von Regenwasser – und sorgen dafür, dass sich die Anlage optisch in die Umgebung einfügt. Zur Ausführung kam der Entwurf von Kaspar & Rude Architektur ZT, die in einem Wettbewerb als Sieger hervorgingen. Auch der kommende zweite Bauabschnitt wird sich in das Ensemble einfügen.
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die zwischen 55 bis 88 Quadratmeter groß sind, verfügen alle über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Damit bietet das Projekt nicht nur hochwertiges Wohnen im Innenbereich, sondern auch einen Freiraum im Außenbereich. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte. Den Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Je Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.
Die neuen 26 Wohnungen in Hartberg verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 1.936,80 Quadratmeter. ÖWG Wohnbau hat in der Gemeinde Hartberg von 1956 bis 2024 insgesamt 651 Wohnungen und ein Bürohaus errichtet.
„Die neuen Wohnungen in der Josef-Lind-Straße in Hartberg vereinen modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und schaffen so einen attraktiven Lebensraum in der Nähe des Stadtzentrums. Wir freuen uns über die Fertigstellung und über die feierliche Übergabe an die neuen Bewohnerinnen und Bewohner. Gleichzeitig haben wir bereits mit dem zweiten Bauabschnitt begonnen. Das bestätigt einmal mehr unser Engagement, leistbaren Wohnraum in der Steiermark zu schaffen“, freut sich Christian Krainer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau.
Nach dem nun übergebenen Abschnitt mit 26 Wohnungen folgen 18 weitere Wohnungen in zwei weiteren Gebäuden, die im zweiten Bauabschnitt (Josef-Lind-Straße 28 & 30) errichtet werden. Deren Übergabe ist für Mai 2025 geplant. Eine Vormerkung ist bereits über die Website (über den ImmoAgenten) möglich.
Aktuell sind noch Wohnungen frei. Mehr unter: https://oewg.at/projekte/hartberg-bau-32
