gswb und SORAVIA haben eine Vereinbarung geschlossen, auf Basis derer rund 80 Prozent des Klosterparkareals langfristig für gemeinnützigen Wohnbau genutzt werden. Geplant ist die Errichtung von rd. 250-300 leistbaren Wohnungen, einer Volksschule, einer weiteren Schule und einem Kindergarten – auf einer der letzten großen innerstädtischen Entwicklungsflächen Salzburgs.
Meilenstein für leistbaren Wohnraum und Infrastruktur
Mit dem Projekt verbindet SORAVIA hochwertige Stadtentwicklung mit nachhaltigem gesellschaftlichem Mehrwert. Die geplante Quartiersentwicklung leistet einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums und stärkt gleichzeitig die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in der Stadt Salzburg. Das geplante Mietenniveau im geförderten Wohnbau wird bei rund 12 EUR/m² liegen und damit äußerst attraktive Mieten für den Standort Salzburg schaffen
„Mit dem Projekt ‚Palais St. Josef‘ schaffen wir die Basis dafür, dass eine der letzten großen innerstädtischen Entwicklungsflächen Salzburgs langfristig für leistbaren Wohnraum und öffentliche Infrastruktur genutzt werden können. Gemeinsam mit der gswb entsteht hier ein Quartier, das den Bedürfnissen einer wachsenden Stadt gerecht wird und einen nachhaltigen Beitrag zur Stadtentwicklung leistet.“—Hans-Peter Weiss - COO SORAVIA Real Estate
„Grundstücke in dieser Größenordnung und in einer derart attraktiven Lage sind in Salzburg eine absolute Seltenheit. Mit dem Erwerb des Areals sichern wir langfristig eine der wichtigsten Voraussetzungen für die Schaffung neuen Wohnraums. Als gemeinnützige Wohnbaugesellschaft denken wir in Generationen. Unser Auftrag ist es, auch künftig leistbaren Wohnraum für die Menschen in Salzburg zu schaffen. Dazu gehört es, strategisch wichtige Flächen frühzeitig zu sichern und gemeinsam mit der Stadt verantwortungsvoll zu entwickeln“, betont Dr. Ferdinand Hochleitner, Geschäftsführer der gswb. „Durch die frühzeitige Flächensicherung können zukünftige Wohnbauprojekte langfristig vorbereitet und entsprechend den städtebaulichen Zielsetzungen entwickelt werden“, ergänzt Hochleitner.
Gemeinnütziges Quartier und historisches Palais
Rund 80 Prozent des Areals sind für gemeinnützigen Wohnbau sowie den Bau einer Volksschule und eines Kindergartens vorgesehen. Damit entsteht ein Quartier, das Wohnen, Bildung und öffentliche Infrastruktur an einem zentralen Standort vereint. Das historische Palais St. Josef bildet den zweiten Projektbaustein. Es wird unter Berücksichtigung der denkmalgeschützten Bausubstanz als freifinanziertes Wohnprojekt revitalisiert und ergänzt die Entwicklung des Gesamtareals. Das Projekt befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Planungs- und Konzeptionsphase. Die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen.
