Aus knapp 18.500 Nutzwertgutachten resultierten insgesamt über 81.000 PKW-Stellplätze in Wohnungseigentumsobjekten. Die Entwicklung über die Jahre zeigt, dass die Anzahl an verkauften Stellplätzen laut den IMMOunited-Transaktionsdaten in gesamt Wien kontinuierlich angestiegen ist. Waren es 2013 insgesamt nur knapp 3.900 verkaufte Parkplätze, lag die Zahl im Jahr 2017 bereits bei mehr als 5.200.
Dennoch ist in sieben Wiener Gemeindebezirken die Zahl gesunken. Im achten Bezirk ist die Anzahl um fast 60 Prozent gefallen. Roland Schmid, Owner und CEO der IMMOunited GmbH vermutet: „Die sinkende Anzahl an verkauften Stellplätzen lässt sich nicht auf die fehlende Nachfrage, sondern auf ein äußerst knappes Angebot zurückführen.“
Enorme Anstiege gab es im 1. Bezirk (+240 Prozent) und im 10. Bezirk (+173 Prozent). Die Anzahl verkaufter Stellplätze im 1. Bezirk befindet sich im niedrigen zweistelligen Bereich. Im 10. Bezirk haben hingegen im Jahr 2017 über 500 Stellplätze den Besitzer gewechselt.
Im Beobachtungszeitraum 2013 bis 2017 lag der Transaktionspreis bei durchschnittlich 19. 000 Euro, wobei es deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Bezirken gibt. Im 11. Bezirk lag der Durchschnittspreis bei unter 15.000 Euro, im 7. Bezirk bereits bei 31.000 Euro.
