Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) übernimmt eine Mehrheit an Gesellschaften der Deutsche Investment Gruppe, einen Anbieter von Asset- und Investmentlösungen für institutionelle Anleger im Bereich der Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland.
Damit realisiert die Bank eines der wichtigen Vorhaben ihrer Strategie 2027: Wachstum im Investmentmanagement. In Summe will die pbb bis 2027 Assets under Management von 4 bis 6 Mrd. Euro aufbauen. Mit der Transaktion wird ein verwaltetes Vermögen in Höhe von rund 3 Mrd. Euro erworben. Die generierten Provisionserträge zahlen maßgeblich auf das Ziel von 10 Prozent Ergebnisbeitrag 2027 ein.
Die Deutsche Investment arbeitet nachhaltig profitabel. Die pbb erwirbt 89,9 Prozent an der regulierten KVG sowie weitere Gesellschaften und Mehrheitsbeteiligungen der Deutsche Investment Gruppe. Der Kaufpreis bewegt sich einschließlich variabler Kaufpreiskomponenten im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Der Vollzug der Transaktion wird – vorbehaltlich üblicher Vollzugsbedingungen, wie insbesondere der notwendigen regulatorischen Genehmigungen – im ersten Quartal 2026 erwartet. Die Übernahme soll bereits ab dem Jahr 2026 einen positiven Effekt auf das Konzernergebnis der pbb haben.
„Die Deutsche Investment Gruppe ist ein etablierter Investmentmanager mit einem starken Leistungsspektrum gerade im Bereich Wohnen. Mit der Übernahme legen wir ein starkes Fundament für den weiteren Ausbau unseres Investmentmanagements, das unser Kerngeschäft der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Europa zukünftig ergänzt. Der Rückzug aus dem US-Markt belastet unser Ergebnis in diesem Jahr erheblich. Aber unsere weiterhin starke Kapitalquote zeigt, dass wir diese strategische Weichenstellung gut schultern können. Bereits in den kommenden Monaten erwarten wir eine erhebliche Reduzierung unserer Risikopositionen. Damit setzen wir Kapital frei, das wir im Einklang mit unserer Strategie 2027 verwenden wollen.“—Kay Wolf, CEO der pbb
