Dieser erfolgt unter besonders anspruchsvollen Bedingungen: Während die Automobilproduktion und Werkslogistik weiterläuft, wird eine bestehende Produktionshalle Meter für Meter abgetragen und eine neue aufgebaut. Es geht dabei insgesamt um eine Bruttogeschoßfläche von ca. 150.000 Quadratmeter.
Eine besondere Herausforderung stellen die beengten Platzverhältnisse des inmitten der Stadt München gelegenen Werks dar. Die drei Werkstore und die Logistikflächen sind nahezu hundertprozentig ausgelastet. Um ungestörte Werkprozesse zu gewährleisten, wird das gesamte Bauvorhaben daher von der Planung bis zur Fertigstellung durch einen Lean Construction-Prozess begleitet und in einer BIM Bauablaufsimulation abgebildet.
Der Abbruch startet im Februar 2024. Bereits im November 2026 soll der Bau abgeschlossen sein und die neue Halle der Produktion zur Verfügung stehen.
Bei diesem anspruchsvollen Projekt bietet die PORR geballte Expertise aus eigenem Haus. Neben den Bereichen für Großprojekte und Bauvorbereitung kommen mehrere Tochterunternehmen zum Einsatz. Mit der Planung wurde die pde Integrale Planung beauftragt, mit dem Rückbau die Porr Umwelttechnik. Die IAT zeichnet für das Dach verantwortlich, Stump Franki für den Tiefbau. Bei der technischen Gebäudeausrüstung kommt H+E Haustechnik und Elektro zum Zug. Als externe Partner wurden Elin und Max Bögl hinzugezogen.
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