Die IMMOFINANZ hat im Q1 2017 ein Konzernergebnis aus fortgeführten Geschäftsbereichen, also exklusive Russland, in Höhe von 101,7 Millionen Euro (Q1 2016: -139,3 Millionen Euro) erwirtschaftet. Die Mieterlöse belaufen sich im Q1 2017 auf 57,1 Millionen Euro. Der leichte Rückgang um 1,9 Prozent ist vor allem eine Folge der Portfoliobereinigung im Einzelhandelsbereich in Österreich. Bereinigt um Neuakquisitionen, Fertigstellungen und Verkäufe (like-for-like) sind die Mieterlöse im Startquartal 2017 hingegen um 3,7 Prozent auf 49,7 Millionen Euro gestiegen. Das operative Ergebnis beläuft sich auf 17,8 Millionen Euro (Q1 2016: 57,2 Millionen Euro). Das Finanzergebnis konnte auf 93,0 Millionen Euro deutlich verbessert werden. Das ist vor allem eine Folge positiver Bewertungseffekte bei den Beteiligungen an CA Immo und BUWOG. „In den zurückliegenden Monaten haben wir die IMMOFINANZ erneut stärker gemacht: Der Vermietungsgrad unseres Gesamtportfolios ist weiter auf knapp 92 Prozent gestiegen und die Kostenstrukturen wurden sowohl im Finanzierungs- als auch im Personalbereich deutlich verbessert. Mit der im Jänner dieses Jahres getätigten Refinanzierung konnten wir etwa die Finanzierungskosten mittelfristig um mehr als 21,0 Millionen Euro pro Jahr senken. Unsere Beteiligung an der CA Immo hat sich zudem in den zurückliegenden Monaten sehr gut entwickelt. Das spiegelt sich in unserem Finanzergebnis positiv wider. Unsere CA Immo Aktien stehen per Ende März auf Basis einer marktnahen Bewertung mit 630,7 Millionen Euro in unseren Büchern, gemessen am EPRA NAV wären es sogar rund 693,0 Millionen Euro. Das liegt deutlich über unserem Kaufpreis von ursprünglich 603,7 Millionen Euro“, kommentiert Oliver Schumy, CEO der IMMOFINANZ, die Entwicklung.
