Die Quantum Immobilien KVG hat für ein von ihr verwaltetes Individualmandat eine weitere Wohnimmobilie in Wien erworben. Verkäuferin ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Das 2019 fertiggestellte Objekt überzeugt mit seiner zentralen Lage in der Leopoldstadt.
„Die Leopoldstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Junger, hochwertiger Bestand ist hier ein rares Gut – weshalb wir uns besonders freuen, diesen Ankauf für unseren Investor getätigt zu haben.“—Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum
„Der erneute Verkauf an Quantum unterstreicht die Werthaltigkeit unseres Portfolios und schafft im Sinne unserer Strategie neue Spielräume für weitere Projektentwicklungen hochwertiger Wiener Wohnobjekte.“—Stefan Wierzbinski, Geschäftsführer von WALTER REAL ESTATE
Das Objekt befindet sich in stark nachgefragter Wohnlage in der Pazmanitengasse im 2. Wiener Stadtbezirk und umfasst rund 50 freifinanzierte Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Sämtliche Flächen sind vollständig vermietet. Der Wohnungsmix besteht vorrangig aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich an Singles, Paare und Familien richten. Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Transaktion fand im Rahmen eines Asset Deals statt. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Engel & Völkers Wien vermittelte für die Verkäuferin. Beratend tätig für die Käuferin waren die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz (rechtlich) und die MES Real Estate Services GmbH (technisch).
