Die Raiffeisen Immobilien KAG hat als Globalinvestor für einen institutionellen Fonds der Valida Pensionskasse und der Valida Vorsorgekasse ein Geschäfts- und Wohnhaus (Objekt „Grado“) in der Düsseldorfer City erworben. Anfang Juli fand das Closing dazu statt. Die Immobilie befindet sich in der Graf-Adolf-Straße direkt neben einem ebenfalls von der Raiffeisen Immobilien KAG gehaltenen Bürogebäude auf der prominenten Königsallee. Die Gesamtfläche umfasst rund 820 m². Im Haus befindet sich ein Geschäftslokal (Bank) sowie fünf Wohnungen von bis zu 150 m², die alle vermietet sind.
Die Graf-Adolf-Straße war im 20. Jahrhundert eine der besten Adressen der Stadt und wurde gegen Ende der Nullerjahre als Standort für Handel, Gastgewerbe und Kultur wiederbelebt. Das Haus Nr. 11, das jetzt von der Raiffeisen Immobilien KAG erworben wurde, zeichnet sich durch viele markante bauliche Details aus, wobei die Erker der Hauptfassade, die wohl markantesten unter ihnen sind. In unmittelbarer Nähe des Projekts „Grado“ befindet sich die Haupteinkaufsstraße Düsseldorfs, die Königsallee, wo sich Einzelhändler, Banken, Beratungsunternehmen, Hotels, Gastronomiebetriebe, aber auch Wohnhäuser aneinander reihen. Sowohl die Anbindung an den Individual- als auch an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Um den Wert der Immobilien weiter zu heben, beabsichtigt die Raiffeisen Immobilien KAG, eine Zertifizierung des Objekts durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
