Im Dezember 2025 wurde das neueste Projekt des Bauträgers Raiffeisen Wohnbau fertiggestellt: In der Zipsgasse 4, direkt im Zentrum der niederösterreichischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf, entstanden acht Doppelhaushälften und sieben Reihenhäuser.
„Es war uns wichtig, ein Angebot zu schaffen, das auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Dazu zählen die gut durchdachten Grundrisse und die Eigengärten, die mit ihren Terrassen dazu einladen, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.“—Alexander Schmidecker, CEO der Raiffeisen-Leasing GmbH
Die Wohnflächen betragen zwischen 99 und 115 m², die sich jeweils auf vier Zimmer und drei Etagen aufteilen. Die in ökologischer Holzriegelbauweise errichteten Häuser werden über energieeffiziente Luft-Wärmepumpen beheizt und verfügen über eine zentrale PV-Anlage.
Im Gemeinschaftsbereich des Gartens befinden sich ein Naschgarten sowie ein Kleinkinderspielplatz. In der hauseigenen Tiefgarage mit vorbereiteten E-Lade-Stationen stehen 30 Einzelstellplätze zur Verfügung.
Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die Zipsgasse 4 befindet sich im Zentrum der bei jungen Familien beliebten Marktgemeinde Maria Enzersdorf. In nur wenigen Gehminuten können neben Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt auch Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden.
Für die ruhigeren Momente sind das malerische Schloss Hunyadi und die altehrwürdige Burg Liechtenstein mit ihren weitläufigen Parkanlagen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
„Doch trotz dieser exklusiven Ruhelage ist auch die Metropole Wien einfach zu erreichen, wodurch dieses Quality Living Projekt auch ein spezielles Angebot an Menschen ist, die in der Bundeshauptstadt arbeiten, aber ihren Lebensmittelpunkt in einem ländlicheren Ambiente ansiedeln möchten.“—Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin der Raiffeisen Wohnbau
Mit der S-Bahn erreicht man in 14 Minuten den Bahnhof Meidling, in 20 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und in 27 Minuten den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Auch die Autobahnanschlussstelle A21/A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Shopping City Süd (SCS) mit ihren hunderten Shops und Restaurants ist ebenfalls nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt.
